Superintendente de obra
Tareas
OBJETIVO DEL PUESTO Planificar, dirigir y controlar la ejecución de diversos proyectos de edificación inmobiliaria, coordinando equipos internos, contratistas y proveedores para garantizar el cumplimiento de los objetivos establecidos y los estándares de calidad de la organización.
PRINCIPALES RESPONSABILIDADES
- Liderar la planeación y ejecución de proyectos de construcción, estableciendo programas de obra, rutas críticas y seguimiento a hitos clave.
- Supervisar el avance físico-financiero de los proyectos, identificando oportunamente desviaciones y generando acciones correctivas.
- Revisar proyectos ejecutivos, presupuestos base, estimaciones y controles de costos.
- Coordinar y supervisar a Coordinadores, Residentes de Obra, supervisores de calidad y contratistas.
- Gestionar procesos de licitación, contratación y negociación con contratistas y subcontratistas.
- Asegurar la disponibilidad y correcta administración de materiales, equipos y recursos necesarios para la ejecución de las obras.
- Supervisar el cumplimiento de programas de ejecución y fechas comprometidas de entrega.
- Garantizar el cumplimiento de permisos, licencias, reglamentos de construcción y normativas de seguridad.
- Asegurar los estándares de calidad y seguridad industrial durante la ejecución de los desarrollos.
- Coordinar el control de cambios de proyecto y presupuesto.
- Mantener comunicación constante con la Dirección de Construcción respecto al avance, riesgos, desviaciones y decisiones relevantes del proyecto.
- Coordinar los programas de entrega con las áreas de Calidad, Postventa y Ventas.
Requisitos
Buscamos un(a) Superintendente de Obra con sólida trayectoria en el sector inmobiliario, capaz de liderar simultáneamente proyectos de edificación vertical, asegurando el cumplimiento de tiempos, costos, calidad, seguridad y normatividad.
Formación
- Ingeniería Civil o Arquitectura.
Experiencia
- Mínimo 8 años de experiencia en posiciones de liderazgo dentro de proyectos de edificación vertical.
- Experiencia comprobable en el sector inmobiliario.
- Experiencia liderando equipos multidisciplinarios y contratistas.
Conocimientos técnicos
- Interpretación avanzada de planos arquitectónicos e ingenierías.
- Planeación mediante rutas críticas y seguimiento de programas de obra.
- Control físico-financiero y administrativo de proyectos.
- Normatividad y trámites relacionados con construcción.
- Manejo de Microsoft Office, AutoCAD, MS Project, Enkontrol, Opus y/o Neodata.
Requerimientos
- Educación mínima: Educación superior - Licenciatura
- 8 años de experiencia
- Edad: entre 40 y 57 años
- Conocimientos: Gestión de equipos, Toma de decisiones, Normas de la construcción, Supervisión de obra
- Licencias de conducir: A
- Disponibilidad de viajar: Si