Analista de Incorporação Pleno

Analista de Incorporação Pleno

Estamos em busca de um(a) Analista de Incorporação Pleno para integrar o time de Incorporação & Funding, em Goiânia. Procuramos um profissional com perfil analítico, organizado e proativo, capaz de conduzir processos de desenvolvimento imobiliário, elaborar estudos de viabilidade e acompanhar as etapas necessárias à estruturação e execução de empreendimentos.

Principais responsabilidades

• Conduzir a análise e a estruturação de novos negócios imobiliários, incluindo avaliação de terrenos, potencial construtivo e condições de desenvolvimento;
• Elaborar estudos de viabilidade técnica e econômico-financeira de empreendimentos;
• Acompanhar o desenvolvimento de projetos, processos de aprovação, licenciamento e regularização imobiliária;
• Estruturar a documentação e acompanhar os processos de contratação de financiamentos à produção junto à CAIXA e demais instituições financeiras;
• Acompanhar cronogramas, pendências, exigências e marcos críticos dos empreendimentos;
• Consolidar informações técnicas, financeiras e operacionais para subsidiar a tomada de decisão;
• Monitorar indicadores, obrigações e a evolução dos empreendimentos e de suas respectivas SPEs;
• Elaborar relatórios gerenciais, apresentações e controles de acompanhamento;
• Atuar em conjunto com as áreas de Projetos, Engenharia, Orçamento, Jurídico, Comercial e Financeiro, além de manter contato com prefeituras, concessionárias, cartórios, CAIXA e demais órgãos licenciadores;
• Identificar riscos, oportunidades e desvios, propondo soluções e acompanhando os encaminhamentos necessários.

Requisitos

• Ensino superior completo em Engenharia Civil;
• Experiência profissional em pelo menos uma das seguintes áreas: novos negócios imobiliários, incorporação imobiliária, aprovação e licenciamento de projetos, captação e contratação de financiamento imobiliário ou desenvolvimento de empreendimentos habitacionais econômicos;
• Conhecimento intermediário a avançado em Excel;
• Conhecimento do Pacote Office;
• Conhecimento do sistema Sienge;
• Conhecimento em AutoCAD para leitura de projetos;
• Capacidade analítica para trabalhar com informações técnicas, financeiras e operacionais.

Diferenciais

• Experiência com empreendimentos do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV);
• Vivência em incorporadoras ou construtoras com atuação no segmento econômico;
• Conhecimento dos processos de financiamento à produção junto à CAIXA;
• Experiência com estudos de viabilidade, análise de terrenos, estruturação de parcerias ou gestão de SPEs;
• Conhecimento de legislação urbanística, aprovação de projetos e regularização imobiliária;
• Familiaridade com fluxo de caixa, indicadores financeiros e ferramentas de gestão;
• Conhecimento em Power BI.

Competências comportamentais

• Autonomia, proatividade e organização;
• Perfil analítico e senso de responsabilidade;
• Capacidade de conduzir processos e cumprir prazos;
• Habilidade para antecipar riscos e articular soluções;
• Boa comunicação e facilidade de relacionamento interpessoal;
• Capacidade de interação com diferentes áreas e parceiros;
• Organização e acompanhamento das demandas, mantendo alinhamento com a coordenação.