ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ (Broker รับซื้อบ้าน)

โครงสร้างเงินเดือน:

• ฐานเงินเดือน
• ค่าคอมมิชชั่นสูง เมื่อซื้อทรัพย์ได้
• ค่าน้ำมัน

หน้าที่ความรับผิดชอบ (Key Responsibilities)

1) ค้นหาและสำรวจทรัพย์สิน ลงพื้นที่จริงเพื่อหา บ้าน–ที่ดิน–ทรัพย์ ที่มีศักยภาพสูง วิเคราะห์ทำเล ราคาตลาด คู่แข่ง ความเป็นไปได้ในการพัฒนา โดยมุ่งเน้นไปที่โซนพื้นที่ บางนา พระโขนง อ่อนนุช ประเวศ สวนหลวง สมุทรปรากร

2) วิเคราะห์โอกาสการลงทุน ประเมินมูลค่าทรัพย์ (Valuation) เบื้องต้น ทำ Mini Feasibility / ประเมินกำไร สรุปข้อมูลให้นำเสนอผู้บริหารแบบชัดเจน

3) เจรจา–ปิดดีล ติดต่อเจ้าของทรัพย์/นายหน้า เจรจาราคา เงื่อนไข และบริหารการต่อรอง ทำงานร่วมกับทีม และปิดดีลตามเป้า

4) บริหารกระบวนการซื้อ (Due Diligence) ตรวจสอบเอกสาร โฉนด ผังเมือง ข้อกฎหมาย ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

Qualifications: ต้องมี ประสบการณ์ทำงานด้าน Land Acquisition / สำรวจทรัพย์ / นายหน้า / ซื้อ-ขายอสังหาฯ 1–3 ปีขึ้นไป ชอบงานลุย ค้นหาทรัพย์ วิเคราะห์ทำเล วิเคราะห์ราคา มีทักษะเจรจาและชอบคุยกับผู้คน มีพาหนะส่วนตัว (รถยนต์-จักรยานยนต์) และพร้อมลงพื้นที่ เคยทำงาน Developer, AMC, ประเมินราคา, ธนาคาร NPA หากมีเครือข่ายนายหน้า จะพิจารณาเป็นพิเศษ เข้าใจผังเมืองและกฎหมายที่ดินเบื้องต้น หากมีประสบการณ์ด้านการขายลูกค้าองค์กรประเภท B2C (ค้าปลีก) หรืองานอสังหาริมทรัพย์จะพิจารณาเป็นพิเศษ มีความชำนาญในเส้นทางการเดินทาง ถ้าชำนาญพื้นที่-เส้นทาง ในกรุงเทพ จะพิจารณาเป็นพิเศษ (บางนา พระโขนง อ่อนนุช ประเวศ สวนหลวง สมุทรปรากร)