Building Maintenance

Job Description

• Bertanggung jawab atas pengelolaan dan pengawasan keseluruhan kegiatan pemeliharaan gedung, fasilitas, infrastruktur, dan aset perusahaan.
• Menyusun, menjalankan, dan mengevaluasi program preventive dan corrective maintenance untuk memastikan seluruh fasilitas berfungsi dengan baik dan optimal.
• Melakukan inspeksi dan evaluasi rutin terhadap kondisi gedung, termasuk sistem kelistrikan, HVAC/AC, plumbing, lift, genset, sistem pemadam kebakaran, dan infrastruktur pendukung lainnya.
• Mengidentifikasi potensi kerusakan, menganalisis permasalahan teknis, serta menentukan langkah penanganan dan solusi yang tepat.
• Mengelola dan mengawasi pekerjaan vendor, kontraktor, teknisi, serta pihak eksternal terkait kegiatan maintenance dan perbaikan gedung.
• Menyusun jadwal pemeliharaan berkala, rencana kerja, serta prioritas perbaikan berdasarkan kondisi dan kebutuhan fasilitas.
• Mengelola anggaran pemeliharaan gedung, melakukan monitoring biaya operasional, serta memastikan penggunaan anggaran berjalan secara efektif dan efisien.
• Mengawasi pelaksanaan pekerjaan perbaikan, renovasi, instalasi, dan peningkatan fasilitas gedung agar sesuai dengan standar kualitas, waktu, dan anggaran yang telah ditentukan.
• Memastikan seluruh fasilitas dan sistem gedung memenuhi standar keselamatan kerja, keamanan, serta ketentuan operasional yang berlaku.
• Melakukan evaluasi terhadap kinerja vendor dan kualitas pekerjaan maintenance serta mengidentifikasi peluang perbaikan dan efisiensi operasional.
• Menyusun dokumentasi dan laporan berkala terkait kondisi gedung, riwayat pemeliharaan, penggunaan anggaran, serta kebutuhan perbaikan kepada management.
• Memberikan rekomendasi kepada management terkait kebutuhan perawatan, perbaikan, penggantian aset, dan peningkatan fasilitas gedung.
• Memastikan setiap permasalahan terkait building maintenance ditangani secara cepat, tepat, dan tuntas.

Requirements

• Memiliki pengalaman minimal 3–5 tahun di bidang Building Maintenance, Facility Management, Building Engineering, atau posisi sejenis.
• Memiliki pemahaman teknis yang kuat mengenai sistem dan instalasi gedung, termasuk kelistrikan, HVAC/AC, plumbing, lift, genset, dan sistem pemadam kebakaran.
• Memiliki pengalaman dalam mengelola kegiatan pemeliharaan gedung, preventive maintenance, corrective maintenance, serta penanganan permasalahan teknis.
• Berpengalaman dalam mengelola dan mengawasi vendor, kontraktor, teknisi, serta pekerjaan perbaikan dan pemeliharaan fasilitas.
• Memiliki kemampuan menyusun perencanaan maintenance, jadwal pemeliharaan, serta mengelola dan mengontrol anggaran.
• Mampu melakukan analisis permasalahan teknis, mengidentifikasi potensi risiko, serta menentukan solusi secara mandiri.
• Memiliki kemampuan koordinasi, pengawasan, problem solving, dan pengambilan keputusan yang baik.
• Memiliki rasa tanggung jawab dan ownership yang tinggi terhadap kondisi serta operasional fasilitas yang dikelola.
• Proaktif, teliti, disiplin, dan mampu bekerja secara mandiri maupun berkoordinasi dengan tim.
• Bersedia bekerja secara hands-on di lapangan dan menangani kebutuhan maintenance mendesak sesuai kebutuhan operasional.