Superintendente de obra - Vivienda Vertical

Roken busca al Superintendente que va a mandar Pionera: un edificio de 6 niveles, 70 departamentos y 14 locales comerciales en Conkal, con 24 meses de plazo por delante. La obra apenas arrancó: entras desde el principio, no a apagar el incendio de alguien más. Si hoy eres Residente de Obra en una vertical grande y ya tocaste tu techo, esta es la posición donde dejas de ejecutar el frente de alguien y pasas a responder por uno completo, con nombre propio y reporte directo a Gerencia de Construcción.

Funciones principales

• Responder por costo, programa, calidad, seguridad y personal de la obra completa.
• Ejecutar y controlar el programa de 24 meses, con seguimiento de ruta crítica.
• Mantener el costo real dentro del presupuesto aprobado y explicar cada desviación por partida.
• Contratar, medir y liquidar destajistas y subcontratistas del frente.
• Coordinar las instalaciones especiales de los locales comerciales y resolver interferencias antes del colado.
• Gestionar trámites ante CFE y el municipio de Conkal de los que dependa la terminación de la obra.
• Documentar toda orden de cambio con precio y plazo autorizados antes de ejecutarla.
• Dirigir al equipo del frente: Residente de Obra, Almacenista y Responsable de Seguridad.
• Garantizar el cumplimiento de la NOM-031, NOM-019 y NOM-030 en obra.

Requisitos indispensables

• Ingeniero Civil, Arquitecto o Ingeniero Arquitecto, titulado y con cédula. De 5 a 8 años en ejecución de obra, con al menos 3 años como Residente o Superintendente respondiendo directamente por costo y programa.
• Al menos una obra vertical de 4 niveles o más concluida y entregada, con participación desde cimentación hasta acabados.
• Experiencia comprobable en obra con locales comerciales o con instalaciones especiales de giro comercial.
• Haber gestionado personalmente trámite de suministro eléctrico ante CFE en obra con subestación o media tensión.
• Manejo comprobable de destajistas y subcontratistas con medición y liquidación propia.
• Manejo de AutoCAD, Excel intermedio-avanzado y programación de obra (MS Project o equivalente).
• Disponibilidad comprobable para presentarse diariamente en obra en Conkal, Yucatán.
• Licencia de conducir vigente y medio propio de traslado.

Requisitos deseables

• Obra ejecutada en municipios del área metropolitana de Mérida distintos al municipio de Mérida (Conkal, Kanasín, Ucú, Progreso).
• Experiencia trabajando para constructora contratada por un desarrollador tercero.

-Requerimientos-

• Educación mínima: Educación superior
• Licenciatura 5 años de experiencia
• Idiomas: Español ,Inglés
• Edad: entre 27 y 45 años
• Conocimientos: Gestión de equipos, Autocad, Gerencia, Microsoft office, Microsoft project, Procesos constructivos, Reporte, Supervisión de obra

Palabras clave:

construccion, construction, obra, edificar, edificacion, piso, vivienda, inmobiliario, inmueble, condominio, edificio, planta, floor