เจ้าหน้าที่พัฒนาธุรกิจและจัดหาทำเลขยายสาขา

Your tasks

1. ค้นหาและเสนอพื้นที่สำหรับเปิดสาขาใหม่ เช่น อาคารพาณิชย์ ตลาด ห้างสรรพสินค้า และแหล่งชุมชน ตามแผนขยายสาขาของบริษัท

1. ลงพื้นที่สำรวจทำเล ประเมินกลุ่มลูกค้า จำนวนคนสัญจร การมองเห็นหน้าร้าน การเดินทาง ที่จอดรถ และคู่แข่งในบริเวณใกล้เคียง

1. รวบรวมและเปรียบเทียบต้นทุนของแต่ละพื้นที่ เช่น ค่าเช่า เงินประกัน ค่าส่วนกลาง และค่าใช้จ่ายก่อนเปิดสาขา พร้อมร่วมประเมินความคุ้มค่ากับฝ่ายที่เกี่ยวข้อง

1. ติดต่อเจ้าของพื้นที่ ผู้ให้เช่า และนายหน้า เพื่อขอข้อมูล นัดสำรวจ และเจรจาค่าเช่ารวมถึงเงื่อนไขการเช่าภายใต้กรอบที่บริษัทกำหนด

1. จัดทำรายงานเสนอทำเล พร้อมรูปถ่าย พิกัด แผนที่ ข้อมูลพื้นที่ จุดเด่น ข้อจำกัด และข้อเสนอแนะ เพื่อประกอบการพิจารณาอนุมัติ

6.ประสานงานด้านเอกสารการเช่า การส่งมอบพื้นที่ และงานที่เกี่ยวข้องกับฝ่ายกฎหมาย ฝ่ายก่อสร้าง และฝ่ายปฏิบัติการ เพื่อให้เปิดสาขาได้ตามแผน

7.จัดทำฐานข้อมูลพื้นที่และผู้ติดต่อ ติดตามความคืบหน้าของแต่ละทำเล และรายงานผลการดำเนินงานอย่างสม่ำเสมอ

Requirements

1. วุฒิ ปวส.–ปริญญาตรี สาขาบริหารธุรกิจ การตลาด อสังหาริมทรัพย์ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง หรือมีประสบการณ์ตรงในงานจัดหาพื้นที่
2. มีประสบการณ์ด้านจัดหาทำเล ขยายสาขา เช่าพื้นที่ค้าปลีก หรืองานอสังหาริมทรัพย์อย่างน้อย 1 ปี
3. หากมีประสบการณ์ขยายสาขาร้านค้าปลีก ร้านมือถือ หรือมีเครือข่ายเจ้าของพื้นที่และนายหน้า จะพิจารณาเป็นพิเศษ
4. มีทักษะการสื่อสาร เจรจาต่อรอง และประสานงาน สามารถติดตามงานจนได้ข้อสรุป
5. ใช้ Excel หรือ Google Sheets เพื่อเปรียบเทียบข้อมูลและต้นทุน รวมถึงใช้ Google Maps และจัดทำรายงานนำเสนอได้
6. สามารถวางแผนลงพื้นที่และทำงานด้วยตนเอง รับผิดชอบเป้าหมายและกำหนดเวลาที่ได้รับมอบหมาย
7. ขับรถยนต์ได้ มีใบอนุญาตขับขี่ และสามารถเดินทางไปปฏิบัติงานต่างจังหวัดตามแผนงานได้