Immobilienbewirtschafter (m/w/d) für einen Eigentümer

Über das Unternehmen

Unser Kunde ist eine führende Schweizer Organisation, die für die Qualität ihrer Dienstleistungen, ihre regionale Verankerung und ihre nachhaltige Entwicklungsvision bekannt ist. Durch den Beitritt zu seinen Teams werden Sie Teil eines anregenden Umfelds, in dem Autonomie, Zusammenarbeit und operative Exzellenz im Mittelpunkt der Prioritäten stehen.

Aufgaben

Unser Kunde beauftragt uns mit der Rekrutierung eines/einer 360° Immobilienbewirtschafters zur Sicherstellung der Mietverwaltung eines Immobilienportfolios, das hauptsächlich aus Gewerbeflächen und Geschäftsräumen besteht.

In dieser Funktion agieren Sie als zentraler Ansprechpartner für Mieter, Vermieter, Partner und Dienstleister. Sie tragen aktiv zur Wertsteigerung des Immobilienvermögens bei, indem Sie wirtschaftliche Leistung, Servicequalität und die Beherrschung operativer Herausforderungen miteinander in Einklang bringen.

• Sicherstellung der vollständigen Mietverwaltung eines Immobilienportfolios mit Schwerpunkt Gewerbe.
• Erstellen, Nachverfolgen und Aktualisieren von Gewerbemietverträgen sowie vertraglichen Nachträgen.
• Steuerung der Vermarktung verfügbarer Flächen und Umsetzung der notwendigen Maßnahmen zur Minimierung der Leerstandsquote.
• Organisation von Besichtigungen, Auswahl von Mietinteressenten und Durchführung von Ein- und Auszugsprotokollen.
• Überwachung der administrativen und finanziellen Verwaltung der Immobilien in Zusammenarbeit mit den zuständigen Buchhaltungsteams.
• Sicherstellung der Überwachung von Mieten, Indexierungen, Zahlungseingängen und vertraglichen Fristen.
• Koordination von technischen Einsätzen und laufenden Instandhaltungsarbeiten mit den betroffenen Dienstleistern und Partnern.
• Schadensmanagement.
• Mitwirkung bei der Budgeterstellung und Überwachung der wirtschaftlichen Performance des Portfolios.
• Aufbau und Pflege von Vertrauensverhältnissen zu allen internen und externen Stakeholdern.

Anforderungen

• Mindestens 3 Jahre Erfahrung in einer ähnlichen Position in der Schweiz OBLIGATORISCH
• Beherrschung von Deutsch oder Schweizerdeutsch OBLIGATORISCH

• CFC im Immobilienbereich oder eine als gleichwertig angesehene Ausbildung.
• Mindestens 3 Jahre Erfahrung als 360° Immobilienbewirtschafter in der Schweiz OBLIGATORISCH
• Nachgewiesene Erfahrung in der Verhandlung von Gewerbemietverträgen (OBLIGATORISCH) und im Management von Beziehungen zu multiplen Stakeholdern.
• Fundierte Kenntnisse der administrativen, rechtlichen, finanziellen und technischen Aspekte der Immobilienbewirtschaftung.
• Beherrschung von Deutsch oder Schweizerdeutsch OBLIGATORISCH
• Exzellente Organisations-, Analyse- und Priorisierungsfähigkeiten.
• Fähigkeit, mehrere Dossiers gleichzeitig in einem dynamischen Umfeld zu bearbeiten.
• Dienstleistungsorientierung, Kommunikationsstärke und die Fähigkeit, die Interessen des Unternehmens mit Diplomatie und Überzeugung zu vertreten.

Wir bieten

• Eine Funktion mit hoher Autonomie und direktem Einfluss auf die Performance eines strategischen Immobilienportfolios.
• Ein anregendes Umfeld.
• Die Möglichkeit, mit vielfältigen Ansprechpartnern zusammenzuarbeiten und zu Projekten mit hohem Mehrwert beizutragen.
• Attraktive Arbeitsbedingungen in einer anerkannten und fest etablierten Organisation in der Westschweiz.
• 2 Tage Homeoffice pro Woche möglich.

Sonstiges

Quote job ref · JN-082026-7088554 · Job Function · Property, Construction, Facilities Management · Specialisation · Property & Asset Management · Industry · Retail · Where · Neuchâtel · Contract Type · Permanent · Job Reference JN-082026-7088554