Business Development Acqusition

Aufgaben

Deskripsi Pekerjaan Sebagai bagian dari tim Telesales, kamu akan menjadi ujung tombak dalam berkomunikasi dengan calon pelanggan, memahami kebutuhan mereka, serta membantu mereka menemukan unit rumah yang sesuai. Posisi ini membutuhkan kemampuan komunikasi yang baik, pendekatan yang persuasif, dan inisiatif tinggi untuk mencapai target.

Tanggung Jawab

1. Lead Handling & Verification: Menangani 90% inbound leads dari iklan, Melakukan verifikasi data unit (harga, legalitas, kondisi unit, alasan jual), Meminta dan mengumpulkan dokumen pendukung dari owner, Maintain database supply dan update status secara berkala.
2. Price Analysis & Market Research: Melakukan riset harga pasar melalui marketplace (OLX, Lamudi, Rumah123, dll), Membandingkan harga listing vs harga transaksi realistis, Mengidentifikasi unit yang berpotensi below market, Memberikan rekomendasi harga penawaran berdasarkan margin target.
3. Negotiation & Deal Structuring: Melakukan negosiasi harga dengan owner, Memahami dan menghitung biaya-biaya transaksi Pajak, Anggaran notaris, administrasi apartemen, renovasi ringan, Memastikan deal yang diambil masih sesuai target margin perusahaan.
4. Coordination & Survey: Menjadwalkan survey unit dengan tim surveyor, Follow-up hasil survey dan update status, Koordinasi internal sebelum unit diputuskan untuk diambil.
5. Canvassing: Hunting manual di marketplace, Membangun relasi dengan agent eksternal, Mengumpulkan informasi unit distress / butuh cepat.

Anforderungen

Kualifikasi

1. Pendidikan minimal S1, tech-friendly, dan mahir menggunakan Google Spreadsheet untuk mengelola database secara disiplin.
2. Teliti dalam berhitung, suka melakukan riset perbandingan harga, dan mampu menganalisis celah margin transaksi (memahami jual-beli apartemen menjadi nilai plus).
3. Memiliki insting negosiasi yang tajam, berani menawar harga, serta gesit (fast response) dan tidak menunda follow-up.
4. Bermental baja, mampu mengendalikan emosi (tidak baper saat ditolak owner), serta bersikap tegas namun tetap profesional.
5. Seorang fast learner dengan growth mindset yang selalu berpikir secara logis dan numerikal.