Haustechniker / Objektbetreuer (m/w/d)

Über das Unternehmen

Das macht uns ausIMMOJECTS ist eine Hausverwaltung in Hamburg mit rund 1.000 verwalteten Einheiten. Wir setzen konsequent auf digitale Prozesse und arbeiten mit modernen Tools, weil wir glauben, dass gute Verwaltung nicht an Papierkram scheitern sollte. Was du bekommst:

Über uns Wir sind eine inhabergeführte Hausverwaltung aus Hamburg und betreuen Wohn- und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Eigentümer. Zu unserer Unternehmensgruppe gehören außerdem ein Maklerunternehmen und ein eigener Immobilienbestand. Wir kennen eine Immobilie also nicht nur aus einer Perspektive, sondern begleiten sie vom Ankauf über die Vermietung bis in den laufenden Betrieb. Und wir wissen aus eigener Erfahrung, was es heißt, selbst Eigentümer zu sein.

Was uns antreibt, ist ziemlich einfach. Die Immobilienverwaltung arbeitet an vielen Stellen noch so wie vor zwanzig Jahren. Wir glauben, dass das besser geht, und arbeiten seit Jahren konsequent daran. Digitale Prozesse, klare Kommunikation und Technologie, die unserem Team den Rücken freihält statt zusätzliche Arbeit zu erzeugen.

Bei uns gibt es keine langen Entscheidungswege. Wer eine gute Idee hat, muss sie nicht durch drei Ebenen tragen, sondern kann sie umsetzen. Unser Team ist klein genug, dass jeder Einzelne wirklich etwas bewegt, und groß genug, dass niemand allein dasteht.

Wenn du Lust hast, an einer Branche mitzuarbeiten, in der es noch viel zu tun gibt, dann freuen wir uns auf dich.

Aufgaben

Deine zukünftigen AufgabenKurz vorab, weil es wichtig ist: Du bist der einzige Haustechniker vor Ort. Niemand teilt dir morgens eine Liste ein. Du gehst durch die Objekte, siehst, was ansteht, und kümmerst dich. Einen Teil deiner Woche verbringst du am Schreibtisch. Dort beauftragst du Firmen, stimmst Termine ab und behältst Wartungen und Prüffristen im Blick. Wer eigenverantwortliches Arbeiten schätzt, wird sich hier wohlfühlen. Deine Hauptobjekte sind zwei repräsentative Immobilien in Hamburg mit Publikumsverkehr, eines davon am Herrengraben in der Neustadt. Das Umfeld ist anspruchsvoll, die Ansprechpartner auch. Gepflegtes Auftreten und ein souveräner Umgang gehören zum Job. Was du konkret machst: Vor Ort

• Kleinreparaturen, Montagearbeiten und allgemeine Instandsetzungen. Alles, was ein guter Allrounder mit seinem Werkzeug lösen kann.
• Regelmäßige Objektbegehungen. Mängel erkennen, bevor sich jemand beschwert.
• Seminarräume und Veranstaltungsflächen vor- und nachbereiten.
• Technische Anlagen nach Checkliste prüfen.
• Außenflächen sauber halten, Müllentsorgung, Post- und Botenfahrten.

Im Büro

• Handwerker und Fachfirmen beauftragen: Angebote einholen, vergleichen und den Auftrag vorbereiten.
• Wartungen und Prüfungen organisieren und begleiten. Du planst die Termine, bist dabei, wenn die Firma kommt, und legst die Protokolle ab.
• Fristen für Wartungen und Prüfungen im Blick behalten, damit nichts liegen bleibt.
• Reinigungsunternehmen und Dienstleister steuern und ihre Arbeit abnehmen.
• Termine mit Nutzern, Dienstleistern und unserem Team abstimmen.
• Schlüssel- und Materialverwaltung.
• Dokumentation deiner Arbeiten über unser digitales Ticketsystem.

Zusätzlich unterstützt du bei Wohnungsherrichtungen und kleineren Projekten an weiteren Objekten unserer Unternehmensgruppe.

Anforderungen

Das macht Dich aus

• Handwerkliche oder technische Ausbildung. Oder mehrjährige Erfahrung als Allrounder, die mehr wert ist als jedes Zeugnis.
• Du kannst reparieren, montieren und bei Bedarf improvisieren.
• Du arbeitest selbstständig. Nicht "ich brauch wenig Anleitung" selbstständig, sondern wirklich eigenverantwortlich.
• Qualität fällt dir auf. Dreckige Ecken, schiefe Leisten, tropfende Hähne. Du siehst das und es stört dich.
• Dein Auftreten passt in ein repräsentatives Umfeld mit Publikumsverkehr.
• Du bleibst sachlich, wenn Ansprechpartner mal fordernd werden.
• Zuverlässig und ehrlich. Nicht verhandelbar.
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift. Du sprichst täglich mit Nutzern, Firmen und unserem Team und schreibst Aufträge und Protokolle.
• Führerschein Klasse B.
• Du kommst am PC gut zurecht. E-Mails, ein Ticketsystem und ein Angebotsvergleich schrecken dich nicht ab.

Wir bieten

• Firmenfahrzeug mit Regalsystem, fertig eingerichtet. Du darfst es auch für den Arbeitsweg nutzen.
• Eigene hochwertige Werkzeugausstattung und moderne Arbeitskleidung
• Smartphone und Tablet für deine Einsätze
• Unbefristeter Arbeitsvertrag
• 30 Tage Urlaub im Jahr
• Weiterbildungsmöglichkeiten, z. B. Brandschutz, Elektrotechnik, Sicherheit
• Zuschuss für Fitness, Bikeleasing oder ÖPNV-Ticket
• Ein kollegiales Team

Bewerbung

Ein Anschreiben brauchen wir nicht. Ein kurzer Lebenslauf oder ein paar Zeilen zu deiner letzten Stelle reichen. Fragen vorab beantwortet dir Jannik Marcus gern telefonisch unter 040 5379831-11.

Sonstiges

Arbeitszeit: Vollzeit, 40 Stunden, Montag bis Freitag. Die Arbeitszeiten sind flexibel und werden mit dir abgestimmt. Wochenende nur in seltenen Ausnahmen. Einsatzgebiet: Zwei Hauptobjekte in Hamburg sowie gelegentlich weitere Immobilien der Unternehmensgruppe.