Operations & Property Management

Deskripsi Pekerjaan: Bertanggung jawab mengelola, mengoptimalkan, dan memastikan operasional aset properti perusahaan berjalan dengan baik, efektif, serta memberikan nilai ekonomi dan kepuasan bagi penghuni maupun pengguna properti.

Uraian Tugas (Job Description):

1. Melakukan pengelolaan dan pengawasan operasional aset properti perusahaan, termasuk rukost, rumah, dan bangunan komersial.
2. Memastikan kondisi bangunan, fasilitas, kebersihan, keamanan, dan kenyamanan properti terjaga dengan baik.
3. Menyusun dan mengawasi pelaksanaan jadwal pemeliharaan (maintenance) serta perbaikan aset properti.
4. Mengelola administrasi penyewaan properti, termasuk pemasaran unit, proses okupansi, perjanjian sewa, dan administrasi penghuni.
5. Melakukan monitoring tingkat hunian (occupancy rate), pendapatan sewa, biaya operasional, serta performa setiap aset properti.
6. Mengidentifikasi potensi peningkatan nilai dan produktivitas aset melalui optimalisasi penggunaan properti.
7. Menangani keluhan penghuni atau pengguna properti serta memastikan penyelesaian permasalahan berjalan efektif.
8. Menyusun laporan berkala terkait kondisi aset, operasional, pendapatan, pengeluaran, dan evaluasi kinerja properti.

Kualifikasi:

1. Pendidikan minimal S1 Manajemen, Hospitality, Teknik Sipil, Arsitektur, Manajemen Properti, atau bidang relevan.
2. Memiliki pengalaman minimal 1–2 tahun di bidang Property Management, Building Management, atau Estate Management.
3. Memahami pengelolaan operasional bangunan, pemeliharaan aset, dan fasilitas properti.
4. Memahami administrasi penyewaan, pengelolaan penghuni, serta pelayanan pelanggan.
5. Mampu melakukan monitoring anggaran operasional dan menyusun laporan keuangan sederhana.
6. Memiliki kemampuan analisis, pemecahan masalah, dan koordinasi dengan berbagai pihak.
7. Terampil menggunakan Microsoft Office atau Google Workspace, khususnya Excel/Spreadsheet.
8. Bersedia melakukan kunjungan lapangan dan pengawasan properti sesuai kebutuhan operasional.

Skills: Project Management, Property Management, Microsoft Office, Event Management, Property Customer Service, Property Bidding, Teamwork, Property Front Desk, Customer Service, Time Management