Начальник хозяйственного отдела

Your tasks

• Организует работу структурного подразделения;
• Составляет график работы, график сменности и график отпусков работников структурного подразделения;
• Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений учреждения.
• Обеспечивает проведение:
• текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию);
• работ по ремонту помещений, вызванных неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.).
• Осуществляет подготовку и направление документации для проведения экспертизы в КГБУ "Единая государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий Хабаровского края" с целью получения положительного заключения по ее результатам.
• Проверяет готовность зданий к эксплуатации в осенне-зимний период.
• Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения.
• Проводит внеплановые осмотры после ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов и других явлений стихийного характера.
• Незамедлительно составляет комиссионные акты по фактам нештатных ситуаций, произошедших при эксплуатации зданий и сооружений учреждения, определяет расчетный ущерб.
• Контролирует работу водителей автомобилей учреждения, обеспечивает выпуск автотранспорта учреждения на линию.
• Осуществляет постоянный контроль исправности оборудования систем освещения, отопления, водоснабжения, вентиляции и др. учреждения.
• Организует проведение текущих и капитальных ремонтов помещений, осуществляет контроль за качеством и сроками выполнения подрядной организацией работ (включая скрытые работы) по капитальному и текущему ремонту, по электрообслуживанию, по уборке служебных помещений в соответствии с заключенными государственными контрактами, договорами.
• Формирует планы закупок оборудования и расходных материалов, приобретения услуг по направлениям деятельности на очередной финансовый год и на плановый период.
• Разрабатывает техническое задание для проведения конкурентных способов закупок по проведению капитального и текущего ремонта.
• Организует составление проектно-сметной документации для работ по капитальному и текущему ремонту.
• Непосредственно организует и участвует в проведении аварийных работ на объектах учреждения.
• Организует своевременную поверку приборов учета коммунальных услуг, иных хозяйственных приборов, механизмов, инвентаря, подлежащих метрологическому контролю.
• Выполняет должностные обязанности специалиста по безопасности дорожного движения

Requirements

Образование

• высшее (техническое) образование. Должен знать:
• законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам эксплуатации и ремонта зданий;
• правила и нормы технической эксплуатации фонда;
• порядок приемки в эксплуатацию зданий, законченных капитальным ремонтом и после текущего ремонта;
• систему технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий, объектов коммунального назначения;
• правила и нормы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов;
• средства технической диагностики;
• формы и методы организации ремонтно-строительных работ, труда, материально-технического снабжения, учета и отчетности;
• перечни работ, выполняемых при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды;
• виды работ по текущему ремонту зданий и объектов;
• периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий и объектов;
• минимальную продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов коммунального назначения;
• сроки устранения неисправностей элементов зданий и объектов коммунального назначения. Дополнительные требования:
• Опытный пользователь ПК;
• Обучаемость, организованность, стрессоустойчивость, коммуникативность, способность работы в команде.

Высшее образование — специалитет, магистратура; Опыт: 3 лет

Other

Условия Допустимые