специалист по муниципальной собственности и земельным ресурсам

Специалист 1 категории по муниципальной собственности и земельным ресурсам обязан:

Управление муниципальным имуществом и землей:

• Готовить проекты нормативно-правовых актов по вопросам собственности и земельных ресурсов.
• Обеспечивать эффективное использование муниципального имущества и земельных участков.
• Готовить и контролировать выполнение плана приватизации муниципального имущества.
• Организовывать аукционы/конкурсы на право аренды или покупки муниципального имущества, готовить и регистрировать договоры аренды.
• Вести и актуализировать реестр муниципального имущества (электронный и бумажный).
• Принимать меры по постановке на учет бесхозяйного имущества и оформлению права муниципальной собственности (включая подготовку исков в суд).

Налоговое администрирование и бюджет:

• Готовить проекты и контролировать исполнение решений по налогу на имущество и земельному налогу.
• Формировать информацию о прогнозируемых доходах от аренды имущества и земли, приватизации, продажи земельных участков и найма жилья для проекта бюджета.

Жилищная сфера:

• Участвовать в работе жилищной комиссии, вести прием граждан по вопросам учета нуждающихся в жилье и предоставления жилья по договорам социального найма.
• Вести документацию жилищного учета (Книга учета нуждающихся, реестр договоров соцнайма, протоколы комиссии).
• Готовить договоры социального найма и исковые заявления о взыскании задолженности по ним.
• Вести прием граждан по вопросам приватизации жилья, готовить и регистрировать договоры передачи жилья в собственность граждан.
• Вести прием граждан по вопросам ИЖС, готовить уведомления о планируемом строительстве/реконструкции и вводе в эксплуатацию.

Контрольная деятельность:

• Осуществлять муниципальный жилищный контроль.
• Осуществлять муниципальный земельный контроль, разрабатывать и актуализировать Положение о нем, принимать меры по устранению нарушений.

Управление арендой земельных участков:

• Взаимодействовать по вопросам аренды земель неразграниченной государственной собственности.
• Начислять и контролировать арендные платежи за муниципальные земли и земли неразграниченной собственности (включая работу в ГИС ГМП, рассылку извещений, сверку платежей).

Информационные системы и отчетность:

• Обеспечивать размещение, актуализацию и публикацию документов территориального планирования (Генплан, ПЗЗ и др.) в ФГИС ТП.
• Составлять и представлять отчеты по жилищным вопросам и земельным ресурсам в вышестоящие инстанции.
• Вести учет и предоставлять списки детей-сирот и лиц из их числа, подлежащих обеспечению жильем.

Взаимодействие и исполнение поручений:

• Выполнять поручения Главы Администрации по вопросам муниципальной собственности и земельных ресурсов.

Требования

2.1. Специалисту по муниципальной собственности и земельным ресурсам, замещающему младшую должности муниципальной службы, необходимо наличие высшего или среднего профессионального образования. Требования к стажу муниципальной службы или стажу работы по специальности не устанавливаются. 2.2. Для исполнения своих должностных обязанностей специалист по муниципальной собственности и земельным ресурсам должен знать и уметь применять: 1) Конституцию Российской Федерации, федеральные законы, указы и распоряжения Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, законы и нормативные правовые акты Томской области, муниципальные правовые акты и иные правовые акты применительно к исполнению своих должностных обязанностей; 2) правила делового этикета; 3) правила внутреннего служебного распорядка, порядок работы со служебной информацией, правила и нормы охраны труда, противопожарной защиты на рабочих местах, а также компьютерную технику с необходимым программным обеспечением и другую оргтехнику применительно к исполнению своих должностных обязанностей.

Среднее профессиональное образование; Опыт: 1 лет

Условия

Оптимальные