ведущий инженер по эксплуатации зданий

Your tasks

осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков); Способствует внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу учреждения; прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов; Принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на учреждение оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу другим учреждениям; Организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими учреждения на условиях кооперации; Осуществляет контроль: за правильной технической эксплуатацией и содержанием переданных в аренду зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей, договоров аренды; за соответствием использования зданий (строений, помещений), переданных в аренду, целям аренды, указанным в договоре, а также целям назначения; за своевременным выполнением установленного объема ремонтно-строительных работ, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологии производства работ;

Requirements

Ответственность: инженер по эксплуатации несет прямую ответственность за безопасность людей и сохранность дорогостоящего имущества. Системное мышление: способность видеть здание как единый организм, прогнозировать последствия отказа одной системы для других. Стрессоустойчивость: умение быстро принимать решения в аварийных ситуациях (протечки, отключения электричества, поломки оборудования). Коммуникабельность: навыки ведения переговоров с подрядчиками, арендаторами, собственниками и представителями надзорных органов.

Высшее образование — бакалавриат; Опыт: 3 лет