Development Project Manager (m/w/d)

Einleitung

Seit 1969 steht die Arabella Hospitality für erfolgreiches Hotel-Management und Hotel-Development. Sie verfügt über umfassende Erfahrung in der Hotellerie – als Eigentümer, Entwickler, Pächter und Betreiber. Unser Portfolio umfasst 18 Hotels in Deutschland, Österreich, der Schweiz und auf Mallorca, die den bekannten Marken Rosewood, St. Regis, The Luxury Collection, Westin, Sheraton, Four Points by Sheraton, Aloft, Autograph Collection, Residence Inn, Tribute Portfolio sowie Arabella angehören. Die Marke Arabella Golf ergänzt unser attraktives Angebot. Die Arabella Hospitality ist Teil der Schörghuber Gruppe mit Sitz in München, die neben dem Hotelgeschäft auch in den Bereichen Immobilien, Development, Getränke sowie Seafood national und international erfolgreich tätig ist.

Ab sofort suchen wir einen Development Project Manager (m/w/d) für unser Team in München. Sie unterstützen die Expansionsstrategie der Arabella Hospitality in Europa und die Übernahme von Stadthotels sowie Resorts im Rahmen von Hotelmanagementverträgen (HMAs). Dabei analysieren Sie Standorte, Märkte und Investitionsvorhaben, bewerten Chancen und bereiten fundierte Entscheidungsgrundlagen vor. Sie berichten direkt an den Head of Development und arbeiten eng mit Eigentümern, Partnern und den Betriebsteams zusammen. Sie bringen Erfahrung in Entwicklung oder Analyse, idealerweise aus der Hotellerie, der Immobilien- oder Beratungsbranche, mit und möchten Teil einer wachsenden Unternehmensgruppe werden.

Aufgaben

• Eigenständige Erstellung von Business Cases, operativen Analysen, Statistiken und Managementberichten in Zusammenarbeit mit dem Development Analyst.
• Durchführung von Standortanalysen, Wettbewerbsmarktanalysen und Machbarkeitsstudien für Hotelprojekte in ganz Europa.
• Erstellung hochwertiger Projektpräsentationen und Entscheidungsgrundlagen für interne Stakeholder und das Management.
• Unterstützung der projektbezogenen Verhandlungen von Hotelmanagementverträgen (HMAs).
• Mitwirkung an strategischen Entwicklungs- und Expansionsprojekten im europäischen Portfolio.
• Durchführung von Marktanalysen und Erstellung fundierter Finanzprognosen zur Prüfung. Dabei kommen USALI-basierte Methoden für operative Zwecke sowie weitere Verfahren zum Einsatz, z. B. Discounted Cash Flow, Direct Capitalization, Room Revenue Multiplier und Sales Comparison Approach.
• Teilnahme an und Leitung von Pitch-Prozessen. Dabei werden Marktkenntnisse und Markttrends genutzt, um Verkaufsargumente und Differenzierungsmerkmale zu identifizieren und zu kommunizieren.
• Besichtigung von Objekten und Teilmärkten vor Ort sowie Bewertung ihres Potenzials.
• Organisation und Bereitstellung spezifischer Due-Diligence-Unterlagen während Verhandlungsprozessen sowie Vorbereitung der erforderlichen Verfahren und Dokumente zur Schaffung eines geeigneten Rahmens.
• Sammlung und Auswertung von Marktdaten, Finanzberichten, Drittstudien und sonstigen Unterlagen gemäß den Projektanforderungen.

Profil

• Universitätsabschluss in Betriebswirtschaft, Hotelmanagement, Volkswirtschaft oder Immobilienwirtschaft; andere Abschlüsse sind ebenfalls willkommen.
• 3–5 Jahre Berufserfahrung, idealerweise in der Hotelentwicklung oder Unternehmensberatung. Erfahrung aus Wirtschaftsprüfung, Banking oder Hedgefonds ist ebenfalls relevant.
• Ausgezeichnete schriftliche und mündliche Kommunikationsfähigkeit. Sicheres Auftreten und überzeugendes Präsentieren.
• Ausgeprägte finanzielle, analytische, numerische und quantitative Fähigkeiten. Sie erfassen, analysieren und interpretieren komplexe Finanzinformationen und Transaktionen sicher. Kenntnisse in Hotelabschlüssen sowie in Begriffen und Konzepten der Immobilienbewertung sind von großem Vorteil.
• Kaufmännisches Verständnis und unternehmerisches Denken.
• Starke Organisationsfähigkeit. Hohe Detailgenauigkeit und die Fähigkeit, mehrere Aufgaben parallel zu steuern.
• Bereitschaft, branchenspezifisches Wissen kontinuierlich zu erweitern, um projektbezogen zu arbeiten und das Unternehmen als internationaler Hospitality-Experte professionell zu vertreten.
• Fähigkeit, rasch vertrauensvolle Beziehungen zu Kunden und Kollegen aller Hierarchieebenen aufzubauen.
• Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse; weitere europäische Sprachkenntnisse sind von Vorteil.

Wir bieten

• Die Möglichkeit, an Hotelentwicklungsprojekten in ganz Europa mitzuwirken.
• Einblick in ein internationales Netzwerk aus Projektentwicklern, Investoren, Beratern und Hospitality-Partnern.
• Direkte Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachleuten aus Hotellerie und Immobilienwirtschaft.

• Flache Hierarchie und kollegialer Teamgeist
• Attraktive Benefits, darunter betriebliche Krankenzusatzversicherung, vergünstigte Hoteltarife bei unserem Hotelpartner Marriott International sowie Zuschüsse zur Mitarbeiterverpflegung
• Flexible Arbeitszeitmodelle und Home-Office, die eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.
• Eine offene und wertschätzende Unternehmenskultur, in der wir persönliche Weiterentwicklung aktiv fördern.

Weitere Informationen

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie bitte Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung sowie Ihrer Kündigungsfrist an:

Verena Heller, Human Resources Executive: verena.heller@arabella.com