Property Manager
- บริหารการขายและการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท ครอบคลุมคอนโดมิเนียม บ้านจัดสรร และที่ดินจัดสรร เพื่อสร้างรายได้และผลตอบแทนจากทรัพย์สินให้เป็นไปตามเป้าหมายของบริษัท
- วางแผนกลยุทธ์การขายและการปล่อยเช่า กำหนดราคาขาย ค่าเช่า เงื่อนไขทางการค้า และแนวทางการทำตลาดให้เหมาะสมกับประเภททรัพย์สิน ทำเล และสภาวะตลาด
- ดำเนินการตลาดและหาลูกค้าเป้าหมาย ผ่านช่องทางออนไลน์ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ และเครือข่ายทางธุรกิจ เพื่อเพิ่มโอกาสในการขายและปล่อยเช่า รวมถึงลดระยะเวลาที่ทรัพย์สินว่างหรือรอการขาย
- บริหารกระบวนการขายและการเช่าตลอดวงจร ตั้งแต่การนำเสนอทรัพย์สิน นัดหมายเข้าชม เจรจาต่อรอง ติดตามลูกค้า จนถึงการปิดการขาย การทำสัญญา และการส่งมอบทรัพย์สิน
- บริหารจัดการและติดตามสถานะทรัพย์สิน ตรวจสอบความพร้อมของทรัพย์สิน จัดทำฐานข้อมูลราคาและสถานะการขาย/เช่า รวมถึงประสานงานด้านการบำรุงรักษาและการเตรียมทรัพย์สินให้พร้อมใช้งาน
- ดูแลลูกค้าและบริหารความสัมพันธ์กับผู้ซื้อและผู้เช่า ให้ข้อมูลและคำแนะนำ ติดตามการให้บริการ ประสานงานแก้ไขปัญหา และสร้างความพึงพอใจตลอดกระบวนการซื้อขายและเช่า
- บริหารเอกสารและประสานงานธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ประสานงานด้านสัญญาซื้อขาย สัญญาเช่า เงินประกัน การรับชำระเงิน และการโอนกรรมสิทธิ์ ร่วมกับฝ่ายกฎหมาย ฝ่ายบัญชี และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
- วิเคราะห์ผลตอบแทนและเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ประโยชน์จากทรัพย์สิน ติดตามรายได้จากการขายและการเช่า ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง อัตราการปล่อยเช่า และโอกาสในการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน เพื่อเสนอแนวทางสร้างผลตอบแทนให้แก่บริษัท
- จัดทำรายงานและติดตามผลการดำเนินงานต่อผู้บริหาร รายงานยอดขาย รายได้จากการเช่า สถานะทรัพย์สิน โอกาสทางธุรกิจ และผลการดำเนินงานเทียบกับเป้าหมาย พร้อมเสนอแผนปรับปรุงและแนวทางพัฒนาธุรกิจอย่างต่อเนื่อง
Qualifications:
- วุฒิการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป สาขาบริหารธุรกิจ การตลาด อสังหาริมทรัพย์ การเงิน หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
- มีประสบการณ์ด้านการขาย การให้เช่า หรือบริหารจัดการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม บ้านจัดสรร ที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน
- มีทักษะด้านการขาย การเจรจาต่อรอง การวางแผนธุรกิจ และการบริหารความสัมพันธ์กับลูกค้า
- มีความเข้าใจเกี่ยวกับกระบวนการซื้อขายและการเช่าอสังหาริมทรัพย์ การจัดทำสัญญา และขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์
- สามารถวิเคราะห์ราคาตลาด ประเมินโอกาสทางการขาย และวางแผนเพื่อเพิ่มรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ได้
- มีทักษะการวางแผน บริหารจัดการงานหลายด้าน และติดตามผลการดำเนินงานให้เป็นไปตามเป้าหมาย
- สามารถใช้ Microsoft Excel และเครื่องมือจัดทำรายงานการขายและการบริหารทรัพย์สินได้
- มีทักษะการสื่อสาร การนำเสนอ การแก้ไขปัญหา และการประสานงานกับบุคคลหลายฝ่าย
- มีความรับผิดชอบสูง มีความคิดเชิงธุรกิจ ทำงานเชิงรุก และมุ่งเน้นผลลัพธ์
- สามารถเดินทางไปตรวจสอบทรัพย์สินและพบลูกค้านอกสถานที่ได้ตามความจำเป็น
Kontaktná osoba
Uvedené zamestnávateľom v inzeráte — pre otázky a tvoju žiadosť.