Facility / Property-Manager (w/m/d) für das technische Objektmanagement beim Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA), Fachbereich Gebäudebetrieb
Darmstadt ist Leben
Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil.
Seit 1998 ist die Wissenschaftsstadt eine Stadt der Zuwanderer: Die Zahl der Einwohnerinnen und Einwohner hat seitdem stetig zugenommen. Zum 31. Dezember 2014 gab es in Darmstadt 154.002 Einwohner, Tendenz steigend.
Facility / Property-Manager (w/m/d) für das technische Objektmanagement beim Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA), Fachbereich Gebäudebetrieb
Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Herausforderung und wünschen sich gleichzeitig einen sicheren Arbeitsplatz mit einer familienbewussten Personalpolitik? Dann sind Sie bei uns richtig! Zur Verstärkung unseres Teams bieten wir Ihnen folgende Stelle:
Unser Angebot:
Status Tarifbeschäftigte/r
Eintritt sofort
Dauer unbefristet
Arbeitszeit Vollzeit (39 Std./Wo.); Teilzeit möglich
Bezahlung bis zur EG 10 TVöD (je nach Qualifikation)
Bewerbungsfrist 28. Oktober 2026, Kennziffer 2/211w1 (bitte angeben)
Wir sind verantwortlich für einen überwiegenden Teil der Immobilien der Wissenschaftsstadt Darmstadt (z.B. Schulen, Kitas, Verwaltungsgebäude und vieles mehr) und suchen Sie als Unterstützung für das Sachgebiet Schulen.
Als moderner Dienstleistungsbetrieb möchten wir moderne und klimafreundliche Liegenschaften für unsere Nutzer/innen betreiben und bereitstellen.
Ihre Aufgaben:
Planung und Durchführung von Aufgaben im Rahmen von Bauunterhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Bestandsaufnahme, Vorbereitung, Anfrage, Vergabe, Beauftragung, Begleitung, Überwachung, Prüfung, fachtechnische Feststellung, Abrechnung und Kostenkontrolle von Bauunterhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen inklusive erweiterter Bauherrenaufgaben
Vergabewesen und Kontraktmanagement (VOB/BGB/HOAI) für den baulichen und technischen Unterhalt
fachliche und technische Beratung anderer Fachbereiche, Ämter, der Nutzer/innen sowie interner und externer Ansprechpersonen inklusive Korrespondenz
Abstimmung von energetischen Maßnahmen und Anstoß der Realisierung
Begehungen
Feststellung, Organisation, Steuerung und Überwachung der technischen Maßnahmen zur Sicherstellung der baulichen und technischen Funktionsfähigkeit sowie der Verkehrssicherheit
Feststellung und Wahrnehmung aller im Zusammenhang mit der Nutzung und dem Betrieb der Objekte erforderlichen Maßnahmen für die Sicherheit
Organisation, Steuerung und Überwachung von Wartungen + Prüfungen
Fachliche / technische Beratung bei der Erarbeitung von baulichen oder technischen Standards in städtischen Gebäuden sowie Überwachung auf deren Einhaltung
Durchführung von Abnahmen, Übergaben und Inbetriebnahmen
Erarbeitung von Vorschlägen zur kontinuierlichen Verbesserung (KVP) der Leistungsprozesse
Projektleitung inklusive erweiterter Bauherrenaufgaben von Umbaumaßnahmen
Planung und Koordinierung der Maßnahmen
Steuerung und Überwachung von Planungsprozessen, beauftragten externen Fachingenieuren, Sonderfachleuten und Fachfirmen
verwaltungstechnische Abrechnungs- und Koordinationsarbeiten
Ihre Qualifikation:
ein abgeschlossenes Studium (mind. Bachelor/ Diplom [FH]) im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Facility Management, Proberty Management, Engineering oder in einer vergleichbaren Fachrichtung oder
ein Abschluss als Techniker/in Bau, Elektrotechnik oder im Bereich Heizung-, Lüftung- und Sanitärtechnik oder ein vergleichbarer Bildungsabschluss mit gleichwertigen Fähigkeiten und Erfahrungen
einschlägige mehrjährige Berufserfahrung (ab 2 Jahre)
fundierte Kenntnisse aller Vorgaben und anzuwendenden Gesetze / Verordnungen / Richtlinien zum rechtskonformen Standard im Bereich Gebäudebetrieb sowie für das kommunale Bauwesen
praktische Berufserfahrung im Bereich Projektsteuerung, Planung und Abwicklung von Instandhaltungs- / Instandsetzungs- / Bau- / Sanierungsmaßnahmen oder vergleichbares
besondere und fundierte Fähigkeiten im Umgang mit der zur Bearbeitung des Aufgabengebietes erforderlichen Computerprogrammen, unter anderem MS-Office, Ausschreibungs- und Projektsteuerungssoftware, CAFM Software
Belastbarkeit, Eigeninitiative, Kreativität/Innovation, Organisationsfähigkeit sowie Durchsetzungsvermögen
Bildschirmtauglichkeit
Wünschenswert darüber hinaus:
Kenntnisse in den Themenbereichen Gebäudeleittechnik, Anlagentechnik, Brandschutz, Denkmalschutz, Energiemanagement sowie Barrierefreiheit
Kenntnisse in EDV-Programmen zur kommunalen Verwaltung sowie Ausschreibungs- und Projektsteuerungssoftware
umfassende Fort- und Weiterbildungen auf den relevanten Fachgebieten
Gute Gründe, bei uns zu arbeiten:
Sichere Beschäftigung, faire Bezahlung nach Tarif und eine gute Work Life Balance plus viele weitere Benefits, die Sie entdecken können. Mehr dazu finden Sie hier:
https://www.darmstadt.de/13gruende
Weitere Informationen:
Näheres über uns als Arbeitgeberin und über die bei uns geltenden Tarifverträge erfahren Sie unter https://www.darmstadt.de/rathaus/karriere
Nähere Auskünfte zu den Aufgaben der Stelle erteilt Herr Richter, Fachbereichsleiter, Tel.: 06151 13-2689 (Sekretariat).
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeiter/innen und begrüßt deshalb Bewerbungen von Frauen und Männern, unabhängig von deren kulturellen und sozialen Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte und gleichgestellte Bewerber/innen werden bei entsprechender Eignung bevorzugt berücksichtigt.
Wir wollen für die Nutzenden der städtischen Gebäude moderne, klimafreundliche Gebäude betreiben und die Digitalisierung als Unterstützung nutzen. Wollen Sie uns hierbei unterstützen? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!
Bitte reichen Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen ein (Anschreiben, Lebenslauf sowie relevante Zeugnisse und Nachweise). Unvollständige Bewerbungen können im weiteren Auswahlverfahren im Zweifel nicht berücksichtigt werden.