Werfleider Nieuwbouw

Taken

Als Werfleider Nieuwbouw bij Ooms Woonrealisaties ben je het centrale aanspreekpunt voor nieuwbouwprojecten. Dit zowel voor architecten en onderaannemers als voor de bouwheer.

Concreet brengt dat volgende taken met zich mee

• Je bestudeert de aanbestedingsdocumenten(contract/lastenboek, meetstaat, omgevingsvergunning, studies, … ) en verwerkt deze informatie in het uitvoeringsdossier.
• Je analyseert kritisch het 'plan bouwaanvraag' en zorgt voor een gedetailleerd uitvoeringsdossier.
• Je organiseert de voorbereidende gesprekken met het bouwteam (architect, klant, teamverantwoordelijken, onderaannemers, … ) en zorgt dat alle belanghebbende partijen de nodige informatie ontvangen voor de uitvoering van de werken.
• In samenwerking met de Verantwoordelijke Planning maak je de werfplanning op. Je volgt die planning tijdens de werken op en stuurt bij indien nodig.
• Samen met Werkvoorbereiders organiseer je prijsaanvragen of bestellingen. Je houdt daarbij het financiële plaatje van de desbetreffende werf in de gaten en zorgt voor een helder overzicht.
• Je voert werfbezoeken uit en controleert of de werken overeenkomen met het uitvoeringsdossier. Je giet je bevindingen steeds in een werfverslag en stuurt actiepunten door naar de juiste partijen.
• Je zorgt voor een correctie werfadministratie. met o.a. een financieel overzicht voor de eindklant. Samen met de afdeling Boekhouding zorg je er ook voor dat facturatie (inkomende/uitgaande) vlot verloopt.
• Je waakt voor, tijdens en na de werken over de klanttevredenheid en tracht er proactief voor te zorgen dat klanten voldoende geïnformeerd worden over de stand van zaken van hun bouwwerken/verbouwingswerken.
• Je organiseert de voorlopige oplevering van de werken. Je leidt de rondgang met architect/klant en maakt een opleveringsverslag op. Je zorgt er nadien voor dat de openstaande punten spoedig in orde gebracht worden.

Vereisten

Wie ben je?

• Je beschikt minstens over een professionele bachelor in Bouw.
• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring in een soortgelijke functie. In deze functie zoeken we namelijk iemand die snel kan meedraaien in ons team.
• Je bent technisch aangelegd en hebt een goede praktische kennis van bouw- en renovatiewerken.
• Je beschikt over een grote dosis verantwoordelijkheidszin en bent assertief ingesteld.
• Je bent organisatorisch sterk en kan een team aansturen.
• Je bent communicatief sterk, klantgericht en commercieel aangelegd.
• Je bent administratief sterk, punctueel en je weet van aanpakken.
• Je hebt kennis van Autocad en de Office-toepassingen.
• Je bent in het bezit van een rijbewijs B.