เจ้าหน้าที่นิติกรรมที่ดิน(ประสานงานราชการ)

รับผิดชอบงานด้านนิติกรรม ตรวจสอบข้อกฎหมาย และดำเนินการติดต่อประสานงานกับหน่วยงานราชการต่างๆ สำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท (ทั้งโครงการแนวสูง/อาคารสูง และโครงการแนวราบ/จัดสรร) โดยมีหน้าที่หลักดังนี้:

1. งานโครงการอาคารสูง/แนวสูง

• ตรวจสอบสารบบที่ดิน ข้อกฎหมาย และโอนกรรมสิทธิ์ รวมถึงตรวจสอบข้อกฎหมายก่อนทำสัญญาหรือก่อนมอบออกแบบ

• จัดเตรียมเอกสารและติดต่อประสานงานราชการเพื่อขออนุญาตต่างๆ เช่น งานเอกสารประกอบ EIA, ขออนุญาต สนง.ผังเมือง, ขออนุญาตก่อสร้างอาคารโครงการ/สิ่งปลูกสร้าง, ขอเปิดใช้อาคาร และแก้ไขข้อทักท้วง

• ดำเนินการขอเปลี่ยนผู้ควบคุมงาน, ขอเชื่อมทางและท่อระบายน้ำ, ขอหมายเลขทะเบียนบ้าน และขอติดตั้งมิเตอร์น้ำ/ไฟโครงการ

1. งานโครงการแนวราบ/จัดสรร

• ตรวจสอบสารบบที่ดิน ข้อกฎหมาย และรับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในพื้นที่กรุงเทพฯ และต่างจังหวัด (ตามที่ได้รับมอบหมาย)

• จัดเตรียมข้อมูลและเอกสารยื่นขอใบอนุญาตจัดสรรที่ดิน, ยื่นแก้ไขผังโครงการ, รังวัดที่ดิน, ขอราคาประเมิน และขอถอนจำนอง/ลดวงเงินค้ำประกัน

• จัดเตรียมเอกสารร่วมตรวจสภาพโครงการและประสานงานจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร

1. งานอื่นๆ ด้านกฎหมาย เอกสารสัญญา และงานนิติกรรมอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากบริษัท

Qualifications: เพศชาย/หญิง อายุ 24 - 29 ปี ระดับการศึกษา ปริญญาตรีขึ้นไป สาขานิติศาตร์ ประสบการณ์: มีประสบการณ์การทำงาน 2 - 3 ปี ในสายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มีประสบการณ์และทักษะในการติดต่อประสานงานกับหน่วยงานราชการ เช่น สำนักงานที่ดิน เป็นต้น มีความรู้ความเข้าใจในข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายควบคุมอาคาร และกฎหมายจัดสรรที่ดิน มีความละเอียดรอบคอบสูงในการตรวจสอบเอกสารสิทธิ์และนิติกรรมสัญญา ดําเนินการขออนุญาตตามขอกําหนดของหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง สามารถขับรถยนต์ เเละเดินทางไปปฏิบัติงานที่ต่างจังหวัดได้เป็นครั้งคราว