Asset Manager (m/w/d)

Einleitung

Die POLIS ist ein stetig wachsendes und kapitalstarkes Unternehmen, das Büroimmobilien für den eigenen Bestand erwirbt und auf die Modernisierung oder Revitalisierung sowie die Verwaltung dieser Objekte fokussiert ist. Als Spezialist mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienmodernisierung und -bewirtschaftung konzentrieren wir uns auf Büroimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in innerstädtischer Lage an den wichtigsten deutschen Bürostandorten.

Asset Manager (m/w/d) Standort: Berlin |

Aufgaben

Eigenständige kaufmännische und operative Steuerung eines Büroimmobilienportfolios

Mitwirkung in der Vermietung von Leerständen und Verlängerung von Bestandsmietverträgen in Abstimmung mit weiteren Fachabteilungen

Federführende Erstellung der Businessplanung auf Immobilienebene für das betreute Portfolio sowie eigenständige Entwicklung und Weiterentwicklung von Excel-basierten Ad-Hoc-Auswer-tungen und Planungsmodellen

Qualifizierte Mitwirkung im Rahmen des An- /Verkaufsprozesses und der Übernahme von Objekten in den Bestand

Erstellung von Entscheidungsvorlagen mit Steuerung der beteiligten Fachabteilungen für den Aufsichtsrat und deren Nachbearbeitung

eigenverantwortliche operative Steuerung und Kontrolle der externen Dienstleistungspartner, Qualitätssicherung der Leistung und Auswertung der erhaltenen Reportings in Zusammenarbeit mit weiteren Fachabteilungen

Betreuung des Bewertungsprozesses zur Marktwertermittlung der Immobilien

Überprüfung von Wertgutachten, Ermittlung der Immobilienwerte durch interne Bewertung

Anstoßen von notwendigen Baumaßnahmen in Abstimmung mit der Fachabteilung Bau- und Gebäudemanagement, sowie die Budgetüberwachung

Profil

Excel-Kompetenz: Besonders wichtig sind uns exzellente Excel-Kenntnisse und die Fähigkeit, komplexe Excel-Modelle und individuelle Auswertungen eigenständig aufzubauen, weiterzuentwickeln und für immobilienwirtschaftliche Fragestellungen nutzbar zu machen. Sie verstehen Excel nicht nur als Anwender, sondern als Werkzeug zur Analyse, Planung und Entscheidungsunterstützung. Erfahrung in der Erstellung von Power-BI-Berichten ist von Vorteil

Qualifikation: Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaftslehre, Volkswirtschaftslehre, Wirtschaftsingenieurwesen (Bau) oder eine vergleichbare Ausbildung mit Schwerpunk Immobilienwirtschaft oder mit Immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation (Immobilienökonom)

Erfahrung: Mindestens 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Asset Management, vorzugsweise im Gewerbeimmobiliensektor

Fachwissen: Mietrecht, Vertragsgestaltung, Cashflow-Modelling (DCF), Fundierte Praxis in der gewerblichen Vermietung und der Wertentwicklung von Bestandsobjekten

Arbeitsweise: Hohe Eigenverantwortung, analytische, strukturierte Denkweise und ausgeprägte Dienstleistungsorientierung

Skills: starke Kommunikations- und Teamfähigkeit

Sehr gute Deutschkenntnisse (C1)

Wir bieten

Ein modern ausgestattetes Arbeitsumfeld in zentraler Lage am Berliner Kurfürstendamm mit guter Verkehrsanbindung

Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit hoher Eigenverantwortung

Spannende Projekte in einem hochwertigen Immobilienportfolio

Großer Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen

Kurze Entscheidungswege und direkter Austausch mit den Entscheidungsträgern des Unternehmens

Aktive Mitgestaltung von ESG-, Revitalisierungs- und Wertsteigerungsstrategien

Attraktive Vergütung, inklusive erfolgsabhängiger Vergütungsbestandteile

Die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten

Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Ein kollegiales und professionelles Arbeitsumfeld

Smartphone, das Ihnen auch zur privaten Nutzung zur Verfügung steht

Betriebliche Altersvorsorge mit überdurchschnittlichem Arbeitgeberzuschuss

Attraktive Benefits:

Jobticket

Urban Sports / Wellpass / proFit-Gutscheine

Mitarbeiterevents

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie nach neuen Herausforderungen suchen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung über bewerbung@polis.de .

Jetzt bewerben

POLIS Immobilien AG | Steven Koschek | Leiter Personal | +49-30-225 00 293