Data Centre Design Manager

Hai sempre voluto sfidare l'ovvio e far accadere grandi cose? In Goodman creiamo lo spazio per la tua grandezza.

La nostra organizzazione è una società immobiliare dinamica e innovativa, che opera sia come sviluppatore che come investitore con un focus primario sul real estate logistico. Stiamo espandendo il nostro portfolio per includere progetti di sviluppo di data centre all'avanguardia e stiamo quindi cercando professionisti esperti nel settore dei data centre.

Goodman è alla ricerca di un esperto Design Manager (con sede a Milano, Italia) da inserire nel nostro team di progetto Data Centre in espansione. In qualità di Design Manager, giocherai un ruolo fondamentale nei nostri progetti di data centre, lavorando a stretto contatto con il Project Lead e il Project Manager, il team di progetto allargato, i dipartimenti interni, i consulenti esterni e gli appaltatori. Le tue responsabilità principali includeranno, tra le altre: la selezione e la gestione di società di ingegneria ed esperti, la fornitura di soluzioni di progettazione di alta qualità, tempestive ed economiche, e la supervisione degli sforzi di progettazione del Contractor prima e durante la costruzione.

Il candidato ideale possiede un forte background nella gestione della progettazione multidisciplinare (CSA, MEP, Firefighting, ecc.), una vasta esperienza in data centre hyperscale o colocation e la capacità di gestire ambienti con stakeholder complessi.

Più concretamente, ciò significa che avrai l'opportunità di:

1. Design Management

• Coordinare, consigliare, monitorare e controllare le attività del team di progettazione del progetto (interno ed esterno) per fornire soluzioni di progettazione di alta qualità con le migliori opzioni di tempo, costo, sostenibilità, affidabilità, scalabilità, sicurezza e costruttibilità.
• Garantire il coordinamento e l'integrazione di tutti i sistemi (power, cooling, IT, security, firefighting) e rispetto agli aspetti CSA (Civil, Structural, Architectural).
• Guidare analisi costi/benefici-tempo e presentare soluzioni che soddisfino gli obiettivi del progetto.
• Gestire le società di ingegneria incaricate e gli esperti e consulenti selezionati, distribuendo compiti e carico di lavoro per garantire un output equilibrato e la consegna di un lavoro di progettazione di qualità.
• Supervisionare lo sviluppo del design dalla fase iniziale fino alla fase RIBA3 e garantire, nell'intero ciclo, la produzione di documenti di costruzione e specifiche accurate in conformità con i requisiti di Goodman e/o degli utenti finali, puntando a un tasso di soddisfazione del 100%.
• Promuovere soluzioni di progettazione sostenibili ed efficienti dal punto di vista energetico, supportando al contempo l'attuazione delle strategie e delle certificazioni ESG (ad es. BREEAM, LEED).
• Garantire che tutti gli aspetti della progettazione siano progressivamente revisionati, confermati e approvati come richiesto dalle procedure interne entro i tempi concordati.
• Revisionare e gestire le richieste di modifica del design (guidate internamente e/o dall'utente finale) durante tutte le fasi della progettazione, fornendo visibilità e chiarezza sugli impatti in termini di costi e tempi.
• Fornire input di progettazione per bilanciare i requisiti dell'utente finale con i potenziali vincoli del progetto.
• Supportare i project manager, gli scheduler e i cost manager nello sviluppo, nell'attuazione e nella gestione dei piani di lavoro, dei programmi e dei budget di progettazione specifici per il progetto.
• Agire come principale punto di riferimento per tutte le attività di progettazione all'interno del team di progetto, fornendo agli stakeholder interni aggiornamenti tempestivi sugli elementi di progettazione e su eventuali modifiche.
• Rappresentare l'organizzazione in regolari riunioni di progettazione e di progetto con società di progettazione e consulenti esterni.

2. Tendering, Contracting, and Consultant / General Contractor (GC) Management:

• Preparare ed eseguire gli accordi con consulenti architettonici e ingegneristici, definendo chiaramente l'ambito di lavoro (Scope of Work), i servizi e gli onorari sulla base dei requisiti del progetto del proprietario (Owner’s Project Requirements - OPR) e dei requisiti specifici locali e di progetto.
• Guidare il processo di approvvigionamento per i servizi di progettazione e consulenza, compresa la gestione delle Request for Information (RFIs) e delle Proposals (RFPs), e valutare le proposte per giustificare le selezioni.
• Revisionare e approvare le fatture dei consulenti, gestendo proattivamente i budget di progetto e guidando iniziative di value engineering per garantire l'allineamento dei costi.
• Assistere il team di progetto durante la gara d'appalto del General Contractor assicurando la completezza e la correttezza della documentazione di progettazione fornita e valutando tempi, costi e reale fattibilità delle potenziali soluzioni di value engineering proposte.
• Supervisionare e monitorare gli sforzi di progettazione del General Contractor selezionato, specialmente durante la RIBA Stage 4 (Technical Design) e la RIBA Stage 5 (Construction), assicurando che i progetti aderiscano alla documentazione di progetto e contrattuale e ai requisiti normativi.
• Monitorare la coerenza tra l'OPR e i documenti di costruzione, segnalando e documentando eventuali deviazioni per la risoluzione.
• Condurre regolari revisioni QA/QC delle presentazioni di progettazione del Contractor, assicurando che tutti i deliverable soddisfino gli standard di qualità e i requisiti di conformità del progetto.
• Garantire una stretta collaborazione con il Contractor durante la costruzione per risolvere rapidamente i problemi di progettazione e garantire l'allineamento tra la progettazione e l'esecuzione in cantiere.

3. Compliance and Risk Management:

• Garantire la piena aderenza agli standard di progettazione, documentando eventuali deviazioni dopo aver raggiunto un consenso con tutti gli stakeholder rilevanti.
• Garantire che le soluzioni di progettazione siano pienamente conformi a tutte le leggi e i regolamenti italiani ed europei applicabili, inclusi gli standard di settore (TIER, IEC, ecc.).
• Identificare proattivamente e gestire efficacemente i rischi legati alla progettazione, sviluppando strategie di mitigazione per garantire che il progetto rimanga in linea con i tempi e il budget.

4. Collaboration and team support

• Preparare disegni di base e soluzioni di layout preliminari per investigare la costruttibilità dei potenziali siti in base ai risultati della due diligence e ai template di progettazione interni.
• Supportare il team di progetto nella presentazione delle soluzioni di progettazione agli stakeholder, inclusi gli utenti finali.
• Collaborare efficacemente con l'intero team di progetto e i dipartimenti interni, assicurando che qualsiasi eccezione o modifica proposta sia comunicata e compresa da tutti gli stakeholder.
• Assistere, quando necessario, il team di programma nella definizione e revisione di OPR, standard tecnici, specifiche e linee guida di progettazione.

Ti riconosci in questo profilo?

Istruzione ed esperienza

• Laurea Magistrale in Ingegneria (Edile, Strutturale, Meccanico, Elettrico, IT).
• Minimo 5 anni di esperienza nella progettazione di data centre, con focus sullo sviluppo di sistemi CSA e MEP.
• Esperienza nella guida di team di progettazione multidisciplinari complessi e nella gestione di progetti di nuova costruzione, tenant improvements e capital improvement.
• Comprovata competenza nella negoziazione con i consulenti e nella gestione dei contratti.
• La certificazione PMP o PgMP è un plus.

Conoscenze, abilità e capacità

• Forte comprensione degli obblighi contrattuali, delle normative edilizie e dei framework di consegna dei progetti (RIBA).
• Conoscenza avanzata delle procedure di pianificazione urbanistica, permessi edilizi, antincendio e autorizzazione ambientale in Italia.
• Competenza nell'interpretazione di disegni di progettazione e costruzione, programmi di progetto, budget e stime dei costi.
• Forte comprensione dei concetti di progettazione Civile, Strutturale, Meccanica, Elettrica, Firefighting e fibre.
• Esperienza in progetti di costruzione, in particolare data centre, con un forte focus sui sistemi MEP.
• Padronanza di MS Excel, Word, PowerPoint, Outlook, MS Project e software di disegno (AutoCAD, Revit, Navisworks);
• Forte leadership.
• Capacità di Customer Management.
• Eccellenti capacità di comunicazione, coordinamento e presentazione.
• Mentalità analitica con attenzione ai dettagli.
• Capacità di problem-solving e decision-making sotto pressione.
• Capacità di sviluppare soluzioni creative per ridurre i costi mantenendo elevati standard.
• Esperienza nel guidare nuovi concetti di progettazione attraverso le fasi di progettazione dettagliata, peer review, costruzione e operative.
• Conoscenza dell'italiano.

Come ti ricompenseremo?

In Goodman, sappiamo che le nostre persone sono la forza trainante del nostro successo. Ecco perché offriamo un pacchetto di ricompense totali competitivo e una gamma di benefit, tra cui:

• Retribuzione fissa competitiva con un range tra 75.000€ e 100.000€
• Piano di bonus discrezionale annuale
• Idoneità a partecipare al piano azionario di Goodman (se applicabile)
• Auto aziendale elettrica con carta di ricarica europea, o indennità auto
• Opportunità di apprendimento e sviluppo continuo
• Modalità di lavoro flessibili (un giorno di lavoro da casa a settimana)
• Una cultura collaborativa supportata da eventi di team e attività sociali
• Un ambiente di lavoro ergonomico nei nostri uffici all'avanguardia

Non sei sicuro di corrispondere al profilo? Scopriamolo insieme!

About Goodman

Ma prima, permettici di presentarci un po' meglio:

Goodman Group sviluppa, possiede e gestisce l'infrastruttura che permette alle merci di muoversi e ai dati di fluire. Costruiamo e gestiamo strutture logistiche e data centre in posizioni strategiche in tutto il mondo. Insieme a importanti investitori istituzionali, investiamo e gestiamo questi asset per sostenere la crescita a lungo termine e l'economia digitale.

Goodman opera in mercati chiave in 15 paesi tra Asia Pacifico, Europa e Americhe. Siamo il più grande gruppo immobiliare quotato all'Australian Securities Exchange e investiamo significativamente insieme ai nostri partner di capitale nelle nostre Partnership di investimento. La nostra sede centrale per l'Europa continentale si trova in Belgio e siamo attivi in 7 paesi europei, con uffici ad Amsterdam, Bruxelles, Düsseldorf, Amburgo, Francoforte, Lussemburgo, Madrid, Barcellona, Milano e Parigi.

La nostra cultura si basa sulla collaborazione, il senso di responsabilità (ownership) e una mentalità volta a cogliere l'opportunità. Ci assumiamo la responsabilità delle nostre decisioni, lavoriamo insieme per raggiungere il successo condiviso e creiamo un ambiente in cui tutti sono incoraggiati a imparare, crescere e avere un impatto.

Building for the future

Costruire e gestire infrastrutture essenziali comporta un reale impatto ambientale. In Goodman, non lo evitiamo. Lo vediamo come una responsabilità che dobbiamo alle generazioni che verranno dopo di noi, e come un'opportunità per continuare a fare sempre meglio, progetto dopo progetto. In pratica, ciò significa adottare una visione a lungo termine su come ciò che costruiamo resista nel tempo, e creare team in cui le diverse prospettive siano sinceramente valorizzate. Perché le parole ci portano solo fin qui; ciò che conta è ciò che viene effettivamente realizzato. È un impegno continuo, fatto di piccole decisioni tanto quanto di grandi, e in cui le persone giuste possono spingere ciò che è possibile ancora oltre.