ASSISTANT BUILDING MANAGER

Your tasks

• Membantu Building Manager dalam mengelola operasional harian gedung, meliputi Engineering, Security, Housekeeping, Reception, Tenant Relation, dan Inventory Control.
• Mengawasi serta memastikan seluruh sistem MEP berfungsi optimal, meliputi:
• Elektrikal (LVMDP, Genset, dan Trafo)
• HVAC
• Plumbing
• STP/WTP
• Fire Protection System (Hydrant, Sprinkler, dan Fire Alarm)
• Lift
• Menangani keluhan penghuni serta memastikan pelayanan yang prima (service excellence).
• Melakukan review BoQ, RAB, dan penawaran vendor untuk pekerjaan perbaikan, renovasi, serta pengadaan.
• Memastikan penerapan K3, SMK3, serta kepatuhan terhadap regulasi dan perizinan gedung, termasuk SLF.
• Menyusun laporan operasional, laporan insiden, serta presentasi untuk manajemen.
• Memimpin, mengarahkan, dan mengoordinasikan tim operasional di lapangan.
• Siap menangani kondisi darurat serta menjalankan tugas on-call apabila diperlukan.

Requirements

🎓 KUALIFIKASI

• Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil, Teknik Elektro, Manajemen Konstruksi, atau Manajemen Properti.
• Memiliki pengalaman minimal 3–5 tahun sebagai Assistant Building Manager, Superintendent, atau Facility Coordinator di gedung bertingkat (high-rise building), seperti apartemen, hotel, atau mal dengan kapasitas lebih dari 500 unit.
• Memahami sistem MEP gedung, operasional gedung, serta pengelolaan hubungan dengan penghuni (Tenant Relation).
• Mampu membaca gambar teknik, menghitung Bill of Quantity (BoQ), dan melakukan review Rencana Anggaran Biaya (RAB).
• Memiliki kemampuan leadership, komunikasi, koordinasi, dan pemecahan masalah yang baik.
• Memiliki sertifikat K3 dan/atau Building Management menjadi nilai tambah.

U-Residence Apartment – Karawaci, Tangerang Skills:

• Property Front Desk
• Property Customer Service
• Project Management
• Time Management
• Property Management
• Property Bidding
• Event Management

Other

WE ARE HIRING! · ASSISTANT BUILDING MANAGER 📍 U-Residence Apartment – Karawaci, Tangerang Kami sedang mencari kandidat profesional yang kompeten, memiliki jiwa kepemimpinan, serta berpengalaman dalam pengelolaan operasional gedung bertingkat untuk bergabung bersama tim kami.