Управляющий предприятием

Your tasks

Техническая эксплуатация и контроль за состоянием здания Контроль инженерных систем Организация и контроль за плановыми и текущими ремонтами Подготовка к сезонной эксплуатации Учёт и хранение технической документации Заключение и контроль договоров с ресурсоснабжающими организациями Работа с подрядчиками и клинингом Соблюдение требовани ПБ, санитарных и технических норм Договорная и сервисная работа с арендаторами, с том числе прием и обработка заявок, информирование, рассмотрение претензий и урегулирование конфликтов Формирование и контроль бюджета эксплуатации Контроль платежей и задолженностей Сметы и закупочная деятельность Взаимодействие с госорганами и надзорными службами Взаимодействие с головной организацией (Люксембург) и предоставление консультаций связаных с ведением комерческой деятельности в РФ.

Requirements

Требования к навыкам, умениям:

• Подготовка, формирование, составление, ведение отчетности
• Бюджетирование
• Проведение переговоров и деловых встреч
• Управление филиалом
• Управление, руководство деятельностью филиала
• Навык работы с 1С (программами семейства 1С)
• Навык работы с CRM
• Навык работы с MS Office (программами семейства MS Office)
• Заключение, подписание договоров, контрактов, соглашений

Другое:

• умение анализировать рынок аренды, оценивать ликвидность объекта, формировать арендные ставки
• навыки составления и проверки договоров аренды (включая сложные условия: субаренду, распределение обязанностей по содержанию объекта, гарантийные обязательства)
• составлять презентации и защищать их перед собственником

Высшее образование — специалитет, магистратура; Опыт: 6 лет

Other

Условия Допустимые