Director de Proyectos Inmobiliarios
Tareas
- Coordinar el ciclo completo de proyectos inmobiliarios desde la fase de diseño hasta el cierre y escrituración.
- Gestionar y supervisar la obtención de licencias de construcción y demás permisos urbanísticos requeridos.
- Asegurar la viabilidad técnica urbanística y legal de los proyectos garantizando el cumplimiento normativo.
- Coordinar las diferentes disciplinas de diseño (arquitectura estructura redes) para asegurar la integración y coherencia del proyecto.
- Realizar trámites ante curadurías urbanas autoridades ambientales y empresas de servicios públicos.
- Elaborar y gestionar la estructuración legal de Proyectos de Vivienda de Interés Social (NO VIS) y RPH.
- Supervisar y controlar los costos y cronogramas de los proyectos asignados.
- Facilitar la comunicación y coordinación entre los diferentes stakeholders del proyecto.
- Mantenerse actualizado sobre la normativa urbanística local (POT Medellín PBOT Oriente Antioqueño) y aplicarla en los proyectos.
- Apoyar en la fase de escrituración y entrega final de los proyectos.
Requisitos
Se requiere un Director de Proyectos Inmobiliarios con experiencia sólida (7–10 años) en coordinación de diseños, gestión de licencias y cierre de proyectos en Medellín, con manejo de AutoCAD, BIM y normativa POT/PBOT. La modalidad de trabajo es híbrida, combinando 4 días en oficina y 1 día remoto en Medellín. Este rol se orienta a asegurar la viabilidad técnica, urbanística y legal de proyectos NO VIS y de urbanismo, garantizando el cumplimiento normativo y la correcta coordinación entre disciplinas. La posición permite participación en proyectos de mediano y gran tamaño, exposición con diferentes áreas técnicas y administrativas, y especialización en normativas urbanísticas locales.
Requerimientos
- Profesional universitario en Ingeniería Civil Arquitectura o afines.
- Experiencia mínima de 7 a 10 años en coordinación de proyectos inmobiliarios de construcción y/o urbanísticos.
- Manejo experto de AutoCAD y metodología BIM.
- Conocimiento y experiencia en radicación de licencias de construcción y trámites ante curadurías urbanas.
- Conocimiento de la normativa urbanística local incluyendo POT Medellín y PBOT Oriente Antioqueño.
- Experiencia en la coordinación de diseños (arquitectura estructura redes) y supervisión de trámites con autoridades ambientales y empresas de servicios públicos.
- Capacidad para gestionar el cierre de proyectos incluyendo estructuración legal (RPH) y escrituración.
- Experiencia en proyectos NO VIS y de urbanismo.
- Habilidad para trabajar en modalidad híbrida en Medellín.
- Se valorará experiencia como Project Coordinator Real Estate o Construction Project Coordinator.
Nivel de educación
- Profesional
Habilidades técnicas
- AutoCAD
- BIM
- Metodología BIM
- Excel
- Radicación de licencias urbanísticas
- Trámites ante curaduría urbana
- Normativa POT Medellín
- Normativa PBOT Oriente Antioqueño
Habilidades interpersonales
- Coordinación de equipos
- Comunicación interpersonal
- Resolución de problemas
Otros
Director de Proyectos Inmobiliarios Palabras clave
- Coordinador de Proyectos Inmobiliarios
- Coordinador de Proyectos de Construcción
- Coordinador Técnico Inmobiliario
- Project Coordinator Real Estate
- Coordinador de Proyectos Urbanísticos
- Coordinador de Licenciamiento Urbanístico
- Construction Project Coordinator
- AutoCAD
- BIM
- Metodología BIM
- Excel
- Radicación de licencias urbanísticas
- Trámites ante curaduría urbana
- Normativa POT Medellín
- Normativa PBOT Oriente Antioqueño
Sectores laborales
- Inversiones y mercado bursátil
- Construcción e infraestructura
- Diseño arquitectura artes gráficas y afines
Cargo
- Coordinador