Gebouwbeheerder

Over het bedrijf

Thuisrand is de Woonmaatschappij in de Antwerpse Zuidrand. Onze organisatie bouwt, huurt, renoveert en verhuurt sociale woningen in de zeven gemeenten van ons werkingsgebied. We zijn erkend door Wonen in Vlaanderen en verhuren zo’n 1.700 woningen.

Ruim twintig enthousiaste medewerkers engageren zich dagelijks om onze sociale missie te doen leven. Professioneel, respectvol en met het oog op de toekomst.

Taken

En wij zoeken versterking om samen met de collega’s de kwaliteit van onze woningen op punt te houden.

Als gebouwbeheerder sta je in voor woningen ingehuurd op de private huurmarkt. Je bent daarbij het aanspreekpunt voor zowel de huurder als de private eigenaar.

Jobomschrijving

• Je bent het aanspreekpunt voor bewoners, verhuurders en externe partners m.b.t. technische meldingen.
• Je staat in nauw contact met private eigenaars en adviseert wanneer een technische herstelling zich opdringt.
• Je bent vertrouwd met het woninghuurdecreet en past de regelgeving toe.
• Je verzorgt mee de telefoonpermanentie voor huurders of eigenaars die een technisch probleem melden.
• Je verzorgt correcte communicatie en terugkoppeling met de huurders en eigenaars over de meldingen
• Je draagt mee bij tot de opmaak en opvolging van raamcontracten en algemene rapportering.
• Je hebt oog voor preventie en een pro actieve aanpak.
• Je volgt schadegevallen op en handelt de verzekeringsdossiers af.
• Je hebt proactief aandacht voor leegstaande woningen en volgt de aanpak van leegstand mee op.
• Je beoordeelt de staat van de woning na verhuur en laat indien nodig kleine herstellingen uitvoeren.
• Je hebt een bachelor diploma in een technische richting (of gelijkaardig door ervaring) op zak.
• Ervaring met gebouwenbeheer en technische installaties is een groot pluspunt!
• Je kan je werk organiseren. Je geeft taken aan aannemers, met bijhorende verantwoordelijkheden en bevoegdheden, houdt in de planning rekening met de begrippen ‘dringend’ en ‘belangrijk’.
• Je bent flexibel en past je gemakkelijk aan (onverwachte) omstandigheden aan. Je schrikt er niet voor terug om – als het moet – enkele stappen buiten je comfortzone te treden.
• Je bent een echte teamplayer en samen met je team ga je steeds op zoek naar de beste oplossing.
• Je kan mondeling je mannetje staan, blijft altijd beleefd en lost conflicten rustig en efficiënt op.
• Oh ja, een rijbewijs B heb je wel nodig.