Trưởng Nhóm QS

I. MÔ TẢ CÔNG VIỆC 1/ Đo bóc Khối lượng & Lập Dự toán:

• Trực tiếp đo bóc khối lượng (BOQ) từ hồ sơ thiết kế; lập dự toán, ngân sách chi phí xây dựng cho từng dự án/hạng mục (kết cấu, hoàn thiện, nền móng, MEP, hạ tầng, cảnh quan).
• Bằng kinh nghiệm thực tiễn, có khả năng tính nhanh đơn giá xây dựng trên mỗi mét vuông sàn cho từng loại công trình và phân khúc dự án (cao cấp, trung cấp, thấp cấp).

2/ Kiểm soát Chi phí Dự án (Cost Control):

• Lập kế hoạch ngân sách, dòng tiền dự án; theo dõi, cảnh báo chênh lệch giữa chi phí thực tế và dự toán được duyệt để kịp thời điều chỉnh.
• Thẩm định khối lượng, đơn giá trong hồ sơ thanh/quyết toán của nhà thầu trước khi Phòng Cung ứng - Đấu thầu trình duyệt thanh toán, đảm bảo không vượt giá trị hợp đồng.

3/ Hỗ trợ Số liệu cho Công tác Đấu thầu:

• Cung cấp bảng khối lượng, đơn giá dự toán làm cơ sở để Phòng Cung ứng - Đấu thầu tổ chức mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu về mặt chi phí.
• Tham gia thẩm định kỹ thuật - khối lượng khi hồ sơ dự thầu cần làm rõ; phối hợp Phòng Cung ứng - Đấu thầu trong quá trình thương thảo đơn giá với nhà thầu.

4/ Xây dựng Dữ liệu & Đội ngũ:

• Xây dựng, cập nhật liên tục thư viện đơn giá - định mức dự toán nội bộ (kết cấu, hoàn thiện, nền móng, MEP, hạ tầng, cảnh quan).
• Kiểm soát hệ thống lưu trữ hồ sơ dự toán, bản vẽ, biểu mẫu một cách khoa học.
• Đào tạo đội ngũ trẻ, hướng dẫn chuyên môn đo bóc khối lượng - lập dự toán và phân chia công việc tối ưu cho các thành viên trong nhóm.

II. YÊU CẦU

• Trình độ: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng, Dự toán hoặc các chuyên ngành liên quan.
• Kinh nghiệm: Có ít nhất 03 năm kinh nghiệm trong công tác QS, mua sắm, thi công xây dựng, trong đó bắt buộc có ít nhất 02 năm kinh nghiệm ở vai trò tương đương (quản lý nhóm).
• Kỹ năng chuyên môn: Nhạy bén với con số; có kỹ năng thương thảo, đàm phán tốt; khả năng phân tích vấn đề và quản lý công việc hiệu quả.
• kỹ năng mềm & Quản lý: Có khả năng thuyết phục, thúc đẩy động lực làm việc của nhân viên; kỹ năng huấn luyện và truyền đạt tốt.
• Ngoại ngữ & Tin học: Thành thạo Tiếng Anh (nghe, nói, đọc, viết) là một lợi thế; sử dụng thành thạo vi tính văn phòng và các phần mềm chuyên ngành.

III. THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM LÀM VIỆC

• Thời gian làm việc: Thứ Hai đến Thứ Sáu: từ 8:00 đến 17:30 (nghỉ trưa từ 12:00 đến 13:30); Thứ Bảy: từ 8:00 đến 12:00.
• Địa điểm: Leman Luxury, 20 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

IV. CHẾ ĐỘ & PHÚC LỢI

• Thu nhập cạnh tranh, thưởng Lễ/Tết, lương tháng 13, thưởng hiệu suất không giới hạn.
• Thưởng ghi nhận vượt trội: Thưởng thành tích 1-5 tháng lương, có thể thưởng vàng, nhà, xe cho cá nhân/tập thể xuất sắc.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, tiện ích 6 sao: gym, hồ bơi, yoga, thư giãn,...
• Phát triển sự nghiệp rõ ràng: Lộ trình nghề nghiệp minh bạch, đào tạo chuyên môn kỹ năng, coaching/mentoring 1:1, cơ hội đào tạo trong & ngoài nước.
• Phúc lợi chăm sóc gia đình toàn diện theo chính sách phúc lợi của Tập đoàn.

Skills: Topographic Survey, Teamwork, Administration, Construction Management, Surveying, Customer Service, Microsoft Excel, Microsoft Word, Microsoft Office, Cadastral Survey