מנהל/ת מתחם מגורים לחברה בינלאומית

לחברה מובילה בתחום ניהול הנדל"ן המניב דרוש/ה מנהל/ת מתחם מגורים לניהול שוטף של מתחם מגורים יוקרתי וגדול בתל אביב. אם יש לך ניסיון בניהול מבנים, יכולת להוביל ספקים ונותני שירות, גישה שירותית ויכולת לנהל מספר ממשקים במקביל- זו ההזדמנות שלך להצטרף לתפקיד משמעותי עם אחריות רחבה ועצמאות מלאה,

התפקיד כולל-

• ניהול כולל של פעילות התפעול והאחזקה במתחם המגורים.
• אחריות על תקינות מערכות המבנה, לרבות חשמל, מים, מעליות, משאבות, חניונים ומערכות בטיחות.
• ניהול עובד אחזקה מקצועי והובלת פעילות האחזקה באתר.
• ביצוע ופיקוח על תוכניות אחזקה מונעת ועמידה בדרישות רגולציה ובטיחות.
• טיפול בתקלות, ניהול קריאות שירות ומעקב אחר ביצוע עד לסגירתן.
• ביצוע סיורים יזומים לאיתור מפגעים ולשמירה על רמת תחזוקה גבוהה.
• ניהול שוטף של ספקים וקבלני משנה, לרבות הצעות מחיר, תיאום עבודות ובקרה על איכות הביצוע.
• ניהול הקשר השוטף מול נציגות הדיירים ומתן מענה מקצועי ואיכותי.
• אחריות על תקציב האחזקה של המתחם, הזמנות רכש ובקרה תקציבית.
• טיפול באירועי חירום ומתן מענה בהתאם לצורך.

דרישות התפקיד

• ניסיון של לפחות 3 שנים בניהול ותפעול מתחמי מגורים גדולים - חובה.
• ניסיון מוכח בניהול ספקים, קבלנים וממשקים מרובים.
• הבנה במערכות מבנה, אחזקה ותפעול.
• עברית ברמה גבוהה ואנגלית ברמה טובה.
• זמינות גבוהה ומתן מענה במקרי חירום.
• שליטה מלאה ביישומי Office ובמערכות ממוחשבות.
• יכולת עבודה עצמאית, סדר וארגון ברמה גבוהה.
• תודעת שירות גבוהה ויכולות תקשורת מצוינות.