Business Development Manager (Real Estate)

หน้าที่และความรับผิดชอบหลัก (Key Responsibilities)

• วิเคราะห์การลงทุนและความเป็นไปได้ของโครงการ
• จัดทำ Feasibility Study, Financial Model และ Cash Flow Analysis
• ประเมินผลตอบแทนการลงทุน (IRR, NPV, Payback Period)
• วิเคราะห์ตลาดและกลยุทธ์การพัฒนา
• เก็บข้อมูลและวิเคราะห์แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เป้าหมาย
• ศึกษาคู่แข่งและจัดทำ Market Research เพื่อกำหนด Positioning และ Concept โครงการ
• ประเมิน Demand & Supply, Customer Insight และกลยุทธ์การตั้งราคา
• การพัฒนาโครงการ (Project Development Support)
• ร่วมกำหนด Product Concept ร่วมกับฝ่ายออกแบบและฝ่ายการตลาด
• วิเคราะห์ต้นทุน

– รายได้เพื่อเสนอแนะรูปแบบโครงการที่เหมาะสม

• สนับสนุนกระบวนการยื่นขออนุมัติจากคณะกรรมการหรือผู้บริหาร
• การจัดการพันธมิตรและการเจรจาธุรกิจ
• ประสานงานกับเจ้าของที่ดิน, นายหน้า, นักลงทุน, สถาบันการเงิน

Competencies ที่ต้องการ

• Strategic Thinking & Business Acumen
• Strong Financial Analysis & Market Insight
• Negotiation & Stakeholder Management
• Project Management & Leadership

Qualifications: ปริญญาตรี/โท สาขาการเงิน, บริหารธุรกิจ, การลงทุน, เศรษฐศาสตร์ หรือสาขาอื่นที่เกี่ยวข้อง ประสบการณ์ทำงานอย่างน้อย 5 ปี ในสายพัฒนาโครงการ, การเงิน, หรือการวิเคราะห์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มีความเข้าใจด้าน Financial Modeling, Investment Analysis และ Market Research มีทักษะเชิงวิเคราะห์ (Analytical Thinking) และการนำเสนอข้อมูลเชิงกลยุทธ์ต่อผู้บริหาร มีความรู้ด้านกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาโครงการ (กฎหมายที่ดิน, EIA, ผังเมือง จะได้รับพิจารณาพิเศษ) มีทักษะการสื่อสาร การเจรจา และการบริหารทีมงาน