Administrador de Edificio Corporativo - Zona Atizapán Estado de México
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Importante Grupo solicita : Administrador de Edificio Corporativo
Requisitos y Experiencia.
- Escolaridad: Arquitectura, Ingeniería Civil, Ingeniería Electromecánica, Administración o carrera afín (titulado o trunco).
- Experiencia mínima: 3 a 4 años en administración de edificios corporativos, residenciales, hoteles o centros comerciales, Preferentemente en Operación (No obra).
Habilidades y Competencias.
- Liderazgo y Comunicación: Manejo de quejas con empatía, solución de conflictos de operación manteniendo un ambiente laboral de colaboración en equipo.
- Organización: Puntualidad, priorizar tareas, planificación y seguimiento.
- Administrativas: Manejo de presupuestos, reportes y herramientas digitales básicas.
- Objetivo: Eficiencia operativa, optimización de recursos y esmero en la atención a inquilinos y visitantes.
Responsabilidades y Actividades Principales:
- Atención a inquilinos: con calidez (buen trato) y comprensión para resolver incidencias con prontitud, asegurar el cumplimiento del reglamento interior y de protección civil, visita semanal al office manager de cada oficina para verificar que no haya quejas sobre servicios de limpieza general, seguridad, valet, A/A de cualquier otro servicio.
- Supervisar operación: seguridad, recepción, limpieza y mantenimiento preventivo/correctivo de instalaciones (HVAC, electricidad, hidráulicas, sistema contra incendio, CCTV entre otros)
- Identificar y evitar riesgos que se conviertan en emergencias que frenen los servicios del edificio.
- Coordinación: con subcontratistas de servicios (limpieza, recepción, seguridad, valet-estacionamiento, mantenimiento, jardinería, fumigación, elevadores, etc) así como con proveedores externos para mantenimiento mayor de equipos.
- Gestionar: presupuestos mensuales/anuales, cotizaciones, requisiciones de compra, solicitudes de pago (deseable manejo de Excel intermedio o avanzado), reportes semanales a Administración Central para seguimiento de actividades con Supervisión quincenal de Administración Central en sitio, para verificar avances y cumplimiento de objetivos y realizará encuestas electrónicas bimestrales a los inquilinos sobre la calidad de los servicios.
- Programa y Bitácora de Mantenimiento: reportes mensuales/anuales de mantenimiento a maquinaria y equipos
- (HVAC, electricidad, sistema hidroneumático, sistema reaprovechamiento aguas pluviales, instalaciones hidrosanitarias, planta de emergencia, sistema contra incendio, detección de humo, CCTV, elevadores, sistemas de acceso peatonal y vehicular)
- Control de inventarios: insumos para baños, materiales y herramientas para mantenimiento (optimización de recursos).
Ofrecemos :
- Sueldo : Entre 18-22 sueldo base netos mensuales prestaciones de ley (de acuerdo a experiencia)
- Horario de trabajo: Lunes a Vernes y Sábado Medio Día -Disponibilidad en caso que se requiera los domingos .
-Requerimientos-
- Educación mínima: Educación superior
- Licenciatura 3 años de experiencia
- Edad: A partir de 30 años
- Licencias de conducir: A
- Disponibilidad de viajar: Si
Palabras clave: administrator, piso, vivienda, inmobiliario, inmueble, condominio, edificio, planta, floor, corporate, empresarial, corporativo, area