Immobilienkaufmann (m/w/d) in der Mietverwaltung

Wir, die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH mit Standort in Ludwigsburg im Großraum Stuttgart, vereinen die Vielseitigkeit der Immobilienbranche unter einem Dach. Wir decken alle Leistungen rund um die Immobilie ab – von der Baulandentwicklung und Erschließung über die Projektentwicklung und Realisierung von Gebäuden bis hin zu Stadtentwicklung und Immobilienmanagement einzelner Gebäude oder ganzer Quartiere. Technisches Portfoliomanagement und Energieberatung sowie die Erstellung von Strategien zur EU-Taxonomie und Dekarbonisierung runden unser zukunftsfähiges Portfolio ab. Wir sind Teil der W&W-Gruppe, einem Finanzdienstleister mit über 13.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern.

Immobilienkaufmann (m/w/d) in der Mietverwaltung

Kennziffer: 35239 | Standort: Ludwigsburg

Aufgaben

Vermietung und Vermarktung : Organisation von Wohnungsbesichtigungen, Sicherstellung der Anschlussvermietung, Pflege von Immobilienportalen sowie Auswahl und Prüfung von Mietinteressenten.

Vertrags- und Dienstleistungsmanagement : Überwachung, Ausschreibung und Abschluss von Bewirtschaftungs-, Wartungs-, Versicherungs- und Energieversorgungsverträgen unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten.

Instandhaltung und Betrieb : Organisation, Beauftragung und Kontrolle von Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen sowie Sicherstellung der Verkehrssicherungspflichten und Überwachung des baulichen Zustands.

Mieter- und Eigentümerbetreuung : Eigenständige Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern inklusive Schriftverkehrs sowie die Betreuung der Mieter und Eigentümer in Sinne der Bestandsbewirtschaftung.

Abrechnungswesen : Unterstützung bei der Erstellung von Betriebs-, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Einnahmen-/Ausgabenübersichten sowie Bearbeitung von Widersprüchen.

Budget- und Kostenkontrolle : Planung und Überwachung der Kostenbudgets der betreuten Liegenschaften.

Forderungsmanagement : Überwachung der Mieterkonten und Durchführung eines konsequenten Mahnwesens einschließlich Unterstützung bei gerichtlichen Verfahren.

Option auf die Übernahme der stellvertretenden Geschäftsstellenleitung.

Erwartungen

Eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) sowie ggf. eine Weiterbildung zum Immobilienwirt (m/w/d), einen Abschluss als Bachelor of Arts (m/w/d) Fachrichtung Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation

Mehrjährige Berufserfahrung in der Mietverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Gute Kenntnisse im Mietrecht und ein technisches Grundverständnis

Gute EDV-Kenntnisse in SAP/RE-FX oder einer vergleichbaren ERP-Software wären wünschenswert

Verhandlungsgeschick, konzeptionelle Fähigkeiten, hohe Dienstleistungsorientierung und Engagement, verbindliches Auftreten, Teamfähigkeit, Verantwortungsbewusstsein und Zuverlässigkeit

Bei entsprechender Entwicklung besteht die Möglichkeit zur Übernahme von Führungsverantwortung

Unser Angebot

Flexibilität

Mobiles Arbeiten

Individuelle Teilzeitmodelle

Gesundheit

Vielseitige Sportangebote

Gesundes Essen im Betriebsrestaurant

Familie

Kita Kooperation & Kindernotfallbetreuung

Unterstützung bei der Pflege von Angehörigen

Extras

Betriebliche Altersvorsorge

Vergünstigungen auf W&W-Produkte

Entwicklung

Laufbahnmodelle

Persönliche & fachliche Weiterbildung

Mobilität

Jobrad

Ladestationen für E-Bikes und E-Autos

Kontakt

Adelheid Rößler 07141 16-753273