Asset Manager - Hotelería

Buscamos un/a Asset Manager para representar los intereses de la propiedad ante los operadores hoteleros, maximizando el retorno de la inversión y supervisando el desempeño financiero y estratégico del portafolio de hoteles.

Responsabilidades principales

• Supervisar el desempeño financiero de los hoteles del portafolio (P&L, GOP, NOI, RevPAR, flow-through)
• Ser el puente entre la propiedad y los operadores/marcas hoteleras
• Evaluar y aprobar proyectos de CAPEX, midiendo retorno de inversión
• Gestionar la relación con bancos y financiadores (reportes, covenants, servicio de deuda)
• Revisar y cuestionar presupuestos y forecasts presentados por los operadores
• Negociar y dar seguimiento a management agreements y contratos de marca
• Participar en procesos de adquisición, apertura, conversión o desinversión de activos
• Reportar periódicamente a inversionistas/socios sobre el estado del portafolio
• Realizar benchmarking competitivo (STR reports, posicionamiento de mercado)

Requisitos

• Experiencia mínima de 3-5 años en Asset Management hotelero, o en roles financieros/comerciales senior dentro de operadoras hoteleras (revenue, ventas, dirección general)
• Conocimiento sólido de estados financieros hoteleros y métricas de la industria (GOP, NOI, ADR, RevPAR)
• Experiencia en manejo de CAPEX y evaluación de retorno de inversión
• Familiaridad con management agreements y contratos de franquicia
• Experiencia trabajando con bancos/financiamiento hotelero (deseable)
• Inglés y español avanzado
• Disponibilidad para viajar (portafolio multi-país/multi-propiedad)

Competencias deseadas

• Pensamiento analítico y financiero
• Habilidad de negociación e influencia sin autoridad directa
• Comunicación ejecutiva con inversionistas y socios
• Visión estratégica de portafolio (priorización de activos)
• Autonomía, organización y resiliencia ante cambios (de marca, de propiedad, de mercado).

-Requerimientos-

• Educación mínima: Universidad 5 años de experiencia
• Idiomas: Inglés
• Conocimientos: Capacidad de análisis, Análisis de ventas, Análisis financiero, Cartera de clientes, Noi, Administración de proyectos inmobiliarios, Análisis de mercados financieros, Gestión de inversiones, Gestión hotelera, Gestión hotelera, Hotelería internacional, Operaciones hoteleras, Análisis de marketing
• Licencias de conducir: automóviles / carros
• Disponibilidad de viajar: Si
• Palabras clave: lider, jefe, gerente, manager, director, chief, lead, jefatura, regente