Coordenador de Operações - Morumbi/SP

Coordenador de Operações 

Estamos em busca de um(a) Coordenador(a) de Operações , sendo responsável pela coordenação das atividades técnicas e de conservação do empreendimento, garantindo o cumprimento do plano de manutenção, a qualidade das entregas e o adequado funcionamento dos sistemas prediais.

A posição terá atuação direta junto ao Gerente Predial e será responsável pela gestão das rotinas de manutenção, equipes operacionais, prestadores de serviços, documentação técnica e controles da operação.

Principais Responsabilidades

Gestão de Manutenção: Elaborar, manter e acompanhar os planos de manutenção preventiva, preditiva e corretiva do empreendimento;

Gestão dos Sistemas Prediais: Supervisionar a operação de sistemas elétricos, climatização, hidráulica, elevadores, grupo gerador, automação, proteção contra incêndio, controle de acesso e CFTV;

Gestão de Equipe: Liderar e distribuir as atividades dos Assistentes Operacionais, garantindo adequada cobertura das demandas e organização das rotinas;

Gestão de Terceiros: Acompanhar prestadores técnicos e equipes terceirizadas, controlando escopo, cronograma, presença, execução dos serviços e cumprimento de SLA;

Documentação Técnica: Manter atualizado o acervo técnico do empreendimento, incluindo projetos, manuais, ARTs, relatórios de manutenção e histórico de intervenções;

Conformidade Técnica e Legal: Acompanhar laudos, ensaios e inspeções obrigatórias, apoiando o Gerente Predial na manutenção da conformidade do ativo;

Orçamentos e Contratações: Elaborar escopos técnicos e solicitações de compra, apoiar na análise de propostas e conferir medições dos serviços executados;

Controle de Materiais: Gerenciar estoque de peças, insumos e materiais utilizados nas atividades de manutenção e conservação;

Gestão de Ocorrências: Atuar como primeiro nível de resposta técnica em ocorrências e emergências, acionando os protocolos aplicáveis;

Indicadores e Relatórios: Registrar e manter atualizadas as atividades na plataforma i9 , elaborando relatórios técnicos periódicos da operação.

Requisitos do Cargo

Experiência sólida em gestão de manutenção e operação de sistemas prediais;

Conhecimento em manutenção preventiva, preditiva e corretiva;

Vivência com gestão de equipes próprias e prestadores terceirizados;

Conhecimento de sistemas elétricos, climatização, hidráulica, elevadores, geradores, automação, combate a incêndio, controle de acesso e CFTV;

Experiência com documentação técnica, ARTs, laudos, inspeções e controles de manutenção;

Capacidade de elaboração e análise de escopos técnicos, propostas e medições;

Perfil organizado, resolutivo e com capacidade de liderança e atuação em situações emergenciais.

Informações da Oportunidade

Cargo: Coordenador de Operações

Modelo de contratação: CLT

Horário: 08h00 às 17h48

Expediente aos sábados: Não

Expediente aos domingos: Não

Se você possui sólida experiência em gestão técnica e manutenção predial, tem perfil de liderança e busca um novo desafio profissional, envie seu currículo e participe do nosso processo seletivo.