Administration & Property Management

รับผิดชอบการบริหารจัดการงานอำนวยการกลาง งานบริการสำนักงาน และการบริหารจัดการอาคาร/พื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์ (Property & Facility Management) ทั้งสำนักงานใหญ่และสาขาทั่วประเทศ ควบคุมงบประมาณ วางมาตรฐานการปฏิบัติงาน (SOP) และบริหารทีมงานบริการสนับสนุนให้ดำเนินไปอย่างราบรื่น ปลอดภัย และเกิดความคุ้มค่าสูงสุดในเชิงธุรกิจ

Key Responsibilities

Property & Asset Management: -บริหารจัดการพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์ (Commercial Retail / Office Space) และสรรหาผู้เช่าเพื่อสร้างผลตอบแทนและรายได้สูงสุดให้กับกลุ่มบริษัท -เจรจาต่อรองสัญญาเช่า ดูแลความสัมพันธ์กับผู้เช่า อาคารคู่ค้า และหน่วยงานภายนอก -ดูแลและบริหารจัดการทรัพย์สินถาวร (Fixed Assets) ของสำนักงาน

Facility & Maintenance Operations: -ควบคุมดูแลงานบริหารอาคารสำนักงาน งานวิศวกรรมอาคาร และงานซ่อมบำรุงระบบ (MEP) สำนักงานในกรุงเทพฯ และสาขาทั่วประเทศ ให้มีความปลอดภัยและพร้อมใช้งานตลอดเวลา -วางแผนและควบคุมโครงการปรับปรุงพื้นที่ (Renovation), การจัดสรรพื้นที่ทำงาน (Space Management) และการย้ายสำนักงาน -ควบคุมระบบความปลอดภัย อาชีวอนามัย ระบบกล้องวงจรปิด (CCTV) และบริการรักษาความปลอดภัย/แม่บ้าน

General Administration & Shared Services: -กำกับดูแลงานบริการธุรการและสนับสนุนงานสำนักงานทั้งหมด ได้แก่ งานบริการยานพาหนะส่วนกลาง/ผู้บริหาร (Fleet Management), บริการไปรษณีย์และ Messenger, การจัดการเอกสาร และการเบิกจ่ายค่าใช้จ่ายส่วนกลาง -จัดทำ ปรับปรุง และควบคุมขั้นตอน/ระเบียบปฏิบัติ (SOP) ในการให้บริการงานสำนักงานและสถานที่ เพื่อให้สามารถตรวจสอบได้

Budgeting, Cost Control & ESG: -วางแผนและควบคุมงบประมาณค่าใช้จ่ายดำเนินงาน (OPEX) และงบประมาณลงทุน (CAPEX) ของฝ่ายให้มีประสิทธิภาพสูงสุด -ประสานงานกับหน่วยงานราชการและองค์กรเอกชนที่เกี่ยวข้องในการขออนุญาตและดำเนินธุรกรรมต่างๆ -สนับสนุนการเก็บข้อมูลและติดตามตัวชี้วัดด้าน ESG/สิ่งแวดล้อมที่เกี่ยวข้องกับอาคารและพลังงาน

Qualifications: วุฒิการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป ในสาขาวิศวกรรมศาสตร์ (ไฟฟ้า, เครื่องกล, โยธา), การบริหารจัดการอาคารและอสังหาริมทรัพย์, การจัดการทั่วไป หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง ประสบการณ์ทำงาน 10–15 ปีขึ้นไปในสายงาน Property Management, Facility Management หรือ General Administration ในองค์กรขนาดใหญ่หรือกลุ่มบริษัทที่มีหลายสาขา มีประสบการณ์ระดับบริหารทีม (Management Level) ไม่น้อยกว่า 5 ปี ในระดับ Senior Manager หรือเทียบเท่า มีความเชี่ยวชาญด้านการบริหารพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์ (Commercial Lease), การบริหารงบประมาณ OPEX/CAPEX และการบริหารสัญญาคู่ค้า/ผู้รับเหมา มีความรู้พื้นฐานด้านระบบวิศวกรรมอาคาร (MEP), กฎหมายอาคาร และมาตรฐานความปลอดภัย ทักษะความเป็นผู้นำสูง การเจรจาต่อรอง การแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า และการสื่อสารประสานงานระหว่างฝ่ายงาน