Project Engineer Construction (ตึกสำนักงาน)

รายละเอียดงาน

1) สำนักงาน และ บริหารจัดการสถานที่ และ งานบำรุงรักษาและซ่อมแซม

• วางแผนและควบคุมงานบำรุงรักษา และ งาน ซ่อมบำรุง

• ประสานงานกับผู้รับเหมาและผู้ให้บริการ

• ตรวจสอบความปลอดภัย ระบบไฟฟ้า ประปา ลิฟต์ และระบบอาคาร

2) ส่วนของการบริหารทรัพย์สิน

2.1 ดูแลอาคาร สำนักงาน คอนโด อพาร์ตเมนต์ หรือพื้นที่เช่า และวางแผนการใช้งานพื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด

2.2 งานผู้เช่า

• หาผู้เช่า ทรัพย์สินขององค์กรหรือเจ้าของโครงการ

• ดูแลความสัมพันธ์กับผู้เช่า รับเรื่องร้องเรียน และแก้ไขปัญหา

• จัดทำสัญญาเช่า ต่ออายุ และควบคุมการปฏิบัติตามสัญญา

• ประสานงานการเข้า–ออกของผู้เช่า

2.3 บริหารงบประมาณและรายได้

• จัดทำและควบคุมงบประมาณด้านทรัพย์สิน

• ติดตามค่าเช่า ค่าใช้จ่าย และรายรับ–รายจ่าย

• จัดทำรายงานสถานะทรัพย์สินและผลการดำเนินงาน

• เสนอแนะแนวทางปรับปรุง พัฒนา หรือรีโนเวต

2.4 งานด้านกฎหมายและความปลอดภัย

• ประสานงานเรื่องสัญญา ข้อกำหนด และการปฏิบัติตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

• ดูแลการปฏิบัติตามกฎหมายอาคารและข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง

• ประสานงานด้านสัญญา ประกันภัย และใบอนุญาตต่าง ๆ

• ควบคุมมาตรฐานความปลอดภัย อาชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในการทำงาน

3) บริหารงานธุรการ

• วางแผน ควบคุม และพัฒนางานธุรการทั้งหมด รวมถึง แม่บ้าน และ คนรถ

• ดูแลอาคาร สำนักงาน อุปกรณ์สำนักงาน และทรัพย์สินบริษัท

• ควบคุมค่าใช้จ่ายด้านธุรการให้อยู่ในงบประมาณ และรักษามูลค่าและภาพลักษณ์ของทรัพย์สิน

4) งานจัดซื้อและซัพพลายเออร์

• คัดเลือก ประเมิน และติดต่อผู้ขาย/ผู้ให้บริการ

• เจรจาต่อรองราคาและเงื่อนไขสัญญา

• ตรวจสอบคุณภาพสินค้าและบริการ

5) สนับสนุนงานบริหารและผู้บริหาร

• ประสานงานภายในและภายนอกองค์กร

• ดูแลกิจกรรมองค์กร งานอีเวนต์ และงานต้อนรับ

Qualifications: วุฒิปริญญาตรีขึ้นไป สาขาวิศวกร สถาปนิก อสังหาริมทรัพย์ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง ฯ มีประสบการณ์ ดูแลงานก่อสร้าง ซ่อมบำรุง ,ควบคุมงาน ซ่อมสร้าง อาคาร ซ่อมสร้าง ช่าง สำนักงาน หรือ โครงการเช่า มีความรู้และทักษะด้านอสังหาริมทรัพย์ มีประสบการณ์ด้านงานบริหาร ควบคุมโครงการ สำนักงาน หรือบริหารทรัพย์สิน มีทักษะส่วนบุคคล ภาวะผู้นำ ความรับผิดชอบสูง การสื่อสาร เจรจาต่อรอง และแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า มีความละเอียดรอบคอบ เป็นระบบ สามารถขับรถยนต์ได้คล่อง มีใบขับขี่ สามารถทำงานนอกสถานที่หรือดูแลหลายพื้นที่ได้ สามารถทำงาน จันทร์ - เสาร์ได้ - พิจารณาโบนัสให้เป็นพิเศษ สามารถทำงาน สื่อสารภาษาอังกฤษได้คล่อง