ผู้จัดการบริหารพื้นที่เช่า (Retail Space Manager)

Your tasks

1.การหาผู้เช่า

• ติดต่อนำเสนอพื้นที่เช่าของโครงการให้กับธุรกิจร้านอาหาร สปา ร้านค้าต่างๆตามความเหมาะสมของแต่ละโครงการ
• รับหน้าที่เป็นจุดประสานงานหลักในการ ติดต่อสอบถาม ต่อรองเงื่อนไขพื้นที่เช่ากับผู้เช่า
• ปรับปรุงฐานข้อมูลผู้เช่าให้เป็นปัจจุบัน หาผู้เช่าสำหรับพื้นที่ที่ยังว่างอยู่ รวมถึงวางแผนหาผู้เช่าทดแทนสำหรับพื้นที่ที่ผู้เช่าปัจจุบันกำลังจะหมดสัญญา

2.การบริหารจัดการสัญญาเช่า

• ประสานงานระหว่างเจ้าของโครงการและผู้เช่าในการจัดทำร่างสัญญาเช่าพื้นที่ ประสานงานเกี่ยวกับการทำสัญญา การแก้ไขสัญญา และเอกสารที่เกี่ยวข้อง
• จัดเก็บสัญญาเช่าเข้าฐานข้อมูลของบริษัทและฝ่ายบัญชีของบริษัท
• จัดทำและปรับปรุงฐานข้อมูลผู้เช่า สัญญาเช่า และข้อมูลร้านค้าให้เป็นปัจจุบัน

3.การดูแลการดำเนินงานของร้านค้า

• ประสานงานระหว่างโครงการและผู้เช่าตั้งแต่ช่วงก่อสร้างร้านค้า ประสานงานเรื่องกติกาการก่อสร้างและแบบก่อสร้างของร้านค้าให้เป็นไปตามข้อกำหนดของโครงการ
• รับเรื่องร้องเรียน ปัญหา และข้อเสนอแนะจากผู้เช่า ประสานงานกับผู้จัดการสาขา พร้อมติดตามการแก้ไขจนแล้วเสร็จ
• เข้าตรวจการดำเนินงานของผู้เช่า ติดตามให้ผู้เช่าปฏิบัติตามกฎระเบียบ มาตรฐานความปลอดภัย และข้อกำหนดของโครงการ
• ประสานงานกับฝ่ายบัญชีในการติดตามการชำระค่าเช่า ค่าส่วนกลาง และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องจากผู้เช่า รวมถึงติดตามยอดค้างชำระและแจ้งเตือนผู้เช่าให้ดำเนินการชำระเงินภายในกำหนดเวลา

4.บริหารความสัมพันธ์ระหว่างโครงการและผู้เช่า

• สร้างและรักษาความสัมพันธ์ที่ดีกับผู้เช่า เพื่อส่งเสริมความร่วมมือในการดำเนินงานของโครงการ
• สนับสนุนการดำเนินงานและกิจกรรมของโครงการทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับผู้เช่า

Requirements

1. จบปริญญาตรีขึ้นไป หรือเทียบเท่า
2. มีประสบการ์ณบริหารพื้นที่เช่า หาผู้เช่าร้านค้าสำหรับโครงการศูนย์การค้า ตลาด หรือปั๊มน้ำมัน อย่างน้อย 2 ปี พิจารณาเป็นนพิเศษ
3. สามารถใช้งานคอมพิวเตอร์และโปรแกรม Microsoft Office ได้เป็นอย่างดี จัดทำตารางข้อมูล รายงาน และสรุปข้อมูลด้วย Google Sheets ได้
4. มีรถส่วนตัว สามารถเดินทางตรวจงานโครงการในจังหวัดกรุงเทพ นนทบุรี และสมุทรปราการได้