Αρχιτέκτονας / Πολιτικός Μηχανικός

Σχετικά με την εταιρεία

Εκ μέρους πελάτη μας, αναζητούμε έναν έμπειρο Ανώτερο Αρχιτέκτονα / Πολιτικό Μηχανικό – Technical Project Manager, για να ενταχθεί σε μια καταξιωμένη εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων με έδρα τη Λάρνακα, Κύπρος.

Καθήκοντα

Με περισσότερα από 40 χρόνια εμπειρίας στον κατασκευαστικό τομέα και στον κλάδο των ακινήτων, η εταιρεία διαθέτει ένα σημαντικό χαρτοφυλάκιο οικιστικών, εμπορικών και μικτής χρήσης έργων, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την τεχνική αρτιότητα και την έγκαιρη παράδοση των έργων.

Περιγραφή Θέσης Ο επιτυχών υποψήφιος θα αναλάβει ενεργό ρόλο στον τεχνικό συντονισμό, τη διαχείριση και την επίβλεψη υφιστάμενων και μελλοντικών κατασκευαστικών έργων.

Η συγκεκριμένη θέση δεν επικεντρώνεται κυρίως στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό ή στην εκπόνηση σχεδίων. Ο κατάλληλος υποψήφιος πρέπει να είναι σε θέση να αναλάβει την ευθύνη της τεχνικής διαχείρισης και του συντονισμού πολλαπλών κατασκευαστικών έργων.

Κύριες Αρμοδιότητες

• Επίβλεψη και συντονισμός οικιστικών και εμπορικών κατασκευαστικών έργων, από το στάδιο του σχεδιασμού έως την ολοκλήρωσή τους.
• Παρακολούθηση της προόδου των έργων, των κατασκευαστικών χρονοδιαγραμμάτων και των προθεσμιών.
• Συντονισμός εργολάβων, υπεργολάβων, μηχανικών, αρχιτεκτόνων και εξωτερικών συμβούλων.
• Διασφάλιση ότι οι κατασκευαστικές εργασίες εκτελούνται σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια, τις τεχνικές προδιαγραφές και τα πρότυπα ποιότητας.
• Εντοπισμός τεχνικών προβλημάτων, πιθανών καθυστερήσεων και κατασκευαστικών κινδύνων, με παράλληλη εισήγηση πρακτικών λύσεων.
• Τακτική ενημέρωση της Διοίκησης σχετικά με την πρόοδο των έργων, τις εκκρεμότητες και τις αποφάσεις που απαιτούνται.
• Συμμετοχή σε συναντήσεις προγραμματισμού έργων, τεχνικές συσκέψεις και επιθεωρήσεις εργοταξίων.
• Έλεγχος αρχιτεκτονικών, στατικών, μηχανολογικών, ηλεκτρολογικών, υδραυλικών και άλλων τεχνικών σχεδίων.
• Εντοπισμός αποκλίσεων, παραλείψεων και ασυμβατοτήτων μεταξύ σχεδίων διαφορετικών τεχνικών ειδικοτήτων.
• Διασφάλιση του σωστού συντονισμού των αρχιτεκτονικών, στατικών και ηλεκτρομηχανολογικών σχεδίων πριν από την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών.
• Συνεργασία με εξωτερικούς μελετητές και συμβούλους για την επίλυση τεχνικών ζητημάτων και την εξασφάλιση των απαραίτητων διευκρινίσεων.
• Έλεγχος κατασκευαστικών λεπτομερειών, τεχνικών προδιαγραφών και προτεινόμενων τροποποιήσεων.
• Διασφάλιση ότι τα σχέδια και τα τεχνικά έγγραφα παραμένουν ενημερωμένα και κατάλληλα συντονισμένα.
• Πραγματοποίηση τακτικών επισκέψεων στα εργοτάξια.
• Παρακολούθηση της ποιότητας των εργασιών, των κατασκευαστικών υλικών και της συνολικής ποιότητας των έργων.
• Εντοπισμός κατασκευαστικών ελαττωμάτων και διασφάλιση της εφαρμογής των απαραίτητων διορθωτικών ενεργειών.
• Διασφάλιση της συμμόρφωσης των εργολάβων με τις συμφωνημένες προδιαγραφές και τα κατασκευαστικά πρότυπα.
• Υποστήριξη των διαδικασιών επιθεώρησης, ολοκλήρωσης και παράδοσης των έργων.
• Συντονισμός της επικοινωνίας μεταξύ εργολάβων, συμβούλων και Διοίκησης.
• Παρακολούθηση της απόδοσης των εργολάβων και διεκπεραίωση εκκρεμών τεχνικών ζητημάτων.
• Υποστήριξη της Διοίκησης στην αξιολόγηση τεχνικών προτάσεων, κατασκευαστικών μεθόδων και τροποποιήσεων των έργων.
• Παρακολούθηση της κατασκευαστικής προόδου σε σχέση με τα συμφωνημένα χρονοδιαγράμματα.
• Εντοπισμός πιθανών υπερβάσεων κόστους και περιττών δαπανών.
• Αξιολόγηση προτεινόμενων αλλαγών και των τεχνικών και οικονομικών επιπτώσεών τους.
• Υποστήριξη της Διοίκησης στη διατήρηση των έργων εντός των καθορισμένων προϋπολογισμών και χρονοδιαγραμμάτων.

Απαιτήσεις

Η θέση συνδυάζει τον τεχνικό συντονισμό από το γραφείο με την τακτική επίβλεψη εργοταξίων και απαιτεί ουσιαστική πρακτική εμπειρία στις κατασκευές, ισχυρές τεχνικές γνώσεις και ικανότητα αυτόνομου εντοπισμού και επίλυσης τεχνικών προβλημάτων.

Απαραίτητα Προσόντα

• Πτυχίο Αρχιτεκτονικής ή Πολιτικής Μηχανικής από αναγνωρισμένο πανεπιστήμιο.
• Τουλάχιστον 3 χρόνια σχετικής επαγγελματικής εμπειρίας, κατά προτίμηση στη διαχείριση κατασκευαστικών έργων και στην επίβλεψη εργοταξίων.
• Ισχυρή πρακτική εμπειρία σε οικιστικά ή/και εμπορικά κατασκευαστικά έργα.
• Άριστη κατανόηση αρχιτεκτονικών, στατικών, μηχανολογικών και ηλεκτρολογικών σχεδίων.
• Πολύ καλή γνώση κατασκευαστικών μεθόδων, οικοδομικών υλικών και τεχνικών προδιαγραφών.
• Αποδεδειγμένη ικανότητα συντονισμού ομάδων μηχανικών διαφορετικών ειδικοτήτων.
• Εμπειρία στην επίβλεψη εργολάβων και στην παρακολούθηση της προόδου κατασκευαστικών εργασιών.
• Ισχυρή ικανότητα εντοπισμού τεχνικών προβλημάτων και εισήγησης αποτελεσματικών λύσεων.
• Εξαιρετικές οργανωτικές ικανότητες, δεξιότητες επίλυσης προβλημάτων και λήψης αποφάσεων.
• Ικανότητα ταυτόχρονης διαχείρισης πολλαπλών έργων.
• Πολύ καλές επικοινωνιακές και διαπροσωπικές δεξιότητες.
• Καλή γνώση της αγγλικής γλώσσας.
• Η γνώση ελληνικής και αγγλικής γλώσσας θα θεωρηθεί επιπρόσθετο προσόν.
• Καλή γνώση AutoCAD και άλλων σχετικών τεχνικών προγραμμάτων.
• Έγκυρη άδεια οδήγησης.
• Προηγούμενη επαγγελματική εμπειρία στην Κύπρο θα θεωρηθεί επιπρόσθετο προσόν.
• Γνώση των κυπριακών πολεοδομικών κανονισμών, των οικοδομικών αδειών και των κατασκευαστικών απαιτήσεων θα θεωρηθεί επιπρόσθετο προσόν.
• Εγγραφή στο ΕΤΕΚ ή δυνατότητα εγγραφής, όπου εφαρμόζεται, θα θεωρηθεί επιπρόσθετο προσόν.
• Προηγούμενη εμπειρία σε εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων (Property Development) θα θεωρηθεί σημαντικό πλεονέκτημα.
• Εμπειρία στην ταυτόχρονη διαχείριση πολλαπλών οικιστικών και εμπορικών αναπτύξεων θα θεωρηθεί επίσης πλεονέκτημα.
• Οι υποψήφιοι πρέπει να διαθέτουν ουσιαστική πρακτική εμπειρία στη διαχείριση κατασκευών και στον τεχνικό συντονισμό έργων. Προφίλ που επικεντρώνονται κυρίως στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό ή στην εκπόνηση σχεδίων δεν θεωρούνται κατάλληλα για τη συγκεκριμένη θέση.

Παροχές

Παροχές

• Μηνιαίος μικτός μισθός €2.500.
• 13ος μισθός.
• Συνολικές ετήσιες μικτές απολαβές €32.500.
• Πλήρης και μόνιμη απασχόληση.
• Ωράριο εργασίας: Δευτέρα έως Παρασκευή, 09:00–17:00.
• Συνδυασμός εργασίας γραφείου και παρουσίας στα εργοτάξια.
• Εισφορές στις Κοινωνικές Ασφαλίσεις και όλες οι προβλεπόμενες από την κυπριακή νομοθεσία εργασιακές παροχές.
• Ετήσια άδεια και δημόσιες αργίες σύμφωνα με την κυπριακή νομοθεσία και την πολιτική της εταιρείας.
• Άμεση συμμετοχή σε καταξιωμένα οικιστικά και εμπορικά έργα ανάπτυξης ακινήτων.
• Δυνατότητα ανάληψης σημαντικών ευθυνών στην τεχνική διαχείριση κατασκευαστικών έργων.
• Προοπτικές μακροχρόνιας επαγγελματικής ανάπτυξης και εξέλιξης.
• Δυνατότητα παροχής διαμονής ή υποστήριξης στέγασης για κατάλληλους υποψηφίους που επιθυμούν να μετεγκατασταθούν στην Κύπρο, ανάλογα με την εμπειρία, τα προσόντα και τις ατομικές τους συνθήκες.

Λοιπά

Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό, στη DART Recruitment 🎯 είμαστε δίπλα σας σε κάθε βήμα της επαγγελματικής σας πορείας, προσφέροντας ουσιαστική υποστήριξη, προσωπική καθοδήγηση και απόλυτη εχεμύθεια καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αναζήτησης της επόμενης επαγγελματικής σας ευκαιρίας.