Bauprojektleiter/in / Bauherrenvertretung
Die POK Pühringer AG mit Sitz in Vitznau (LU) agiert als Holdinggesellschaft und Dienstleistungscenter der Konzerngesellschaften der Pühringer Foundation Group (PFG), eine diversifizierte Unternehmensgruppe bestehend aus Gesellschaften der Finanz\-, Immobilien\-, Hotellerie\- und Klinikbranche. Als Unterstützung für unsere Bauabteilung suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit. Bauprojektleiter/in / Bauherrenvertretung (m/w/d) Hauptaufgaben Bauherrschaft vertreten – von der Idee bis zur Übergabe Vertretung der Bauherrschaft/Investorin als zentrale Ansprechperson gegenüber Planern, Unternehmern, Behörden sowie internen Stakeholdern – vom Investitionsentscheid bis zur Inbetriebnahme Sicherstellen der Bauherrenziele (Nutzen, Qualität, Kosten, Termine, Betrieb) über alle Projektphasen hinweg Führen der Projektorganisation aus Bauherrensicht (Strukturen, Rollen, Entscheidungswege, Governance) inkl. Protokoll\- und Beschlusswesen Entscheide vorbereiten und steuern Erarbeiten von Entscheidungsgrundlagen für Gremien/Management: Analysen, Strategien, Projekt\- und Baubeschreibungen, Variantenvergleiche, Machbarkeit, Kosten\-/Nutzenbetrachtungen Budgetierung, Verpflichtungskontrolle und Forecast inkl. Abweichungsanalysen und Massnahmenverfolgung Aufsetzen und Nachführen von Termin\- und Meilensteinplanung Planer\-/Unternehmersteuerung und Vergaben Planer\- und Fachplanersteuerung (Koordination, Zielvorgaben, Qualitätssicherung, Schnittstellenmanagement) Steuerung der Ausschreibungen und Vergaben: Strategie, Koordination der Unterlagen, Vergabeanträge, Vertragsgestaltung in Zusammenarbeit mit internen Stellen und externen Partnern Vertrags\- und Nachtragsmanagement aus Bauherrensicht (Plausibilisierung, Verhandlungsvorbereitung, Dokumentation) Qualität, Risiken und Reporting Sicherstellen von Termin\-, Qualitäts\- und Kostenkontrolle inkl. strukturiertem Risikomanagement Erstellen und Führen eines adressatengerechten Projektreportings (Management Summary, Ampelstatus, Risiken, Forecast) Mitverantwortung für das Bauprojektmanagement der Pührinqer Gruppe inkl. Überwachung und Führung des Projektreportings Bestand und Entwicklung Erstellung von Zustandsanalysen und Machbarkeitsstudien für bestehende Liegenschaften (Sanierungsbedarf, Varianten, Grobkostenschätzung, Priorisierung) Profil Ausbildung im Baugewerbe (EFZ/HF/FH/ETH), ideal: Weiterbildung in Projektmanagement/Controlling Mehrjährige Erfahrung in Projektsteuerung, Bauleitung, Baumanagement oder Bauherrenvertretung Sehr gute Kenntnisse in Kostenplanung (BKP/eBKP) und Terminmethodik Sicher im Umgang mit Excel (Modelle, Pivot, Auswertungen); von Vorteil: MS Project/Primavera, Power BI, Messerli/Abacus o. ä Sie können Themen klar adressieren und sind analytisch Wichtig sind zudem unternehmerisches Denken und Durchsetzungsfähigkeit sowie ausgeprägte Sozial\- und Kommunikationsfähigkeiten Selbständiges und strukturiertes Arbeiten mit Hands\-on\-Mentalität Deutsch fliessend und verhandlungssicher Englischkenntnisse von Vorteil Wir bieten Facettenreiche und vielseitige Herausforderung in spannendem, zukunftsorientiertem Umfeld Attraktive Anstellungsbedingungen Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege Ein Team, das auf Augenhöhe zusammenarbeitet Flexible Arbeitszeiten Individuelle Weiterentwicklung statt Standardprogramm Moderner Arbeitsplatz an traumhafter Lage Moderne Tools und viel Raum für eigene Ideen Weitere Benefits wie Verpflegung in gruppeneigenem Restaurant, Parkplatz usw. Hier der Link für mehr Infos zur Pühringer Foundation Group. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Bewerbung. jpida44a911jm jit0728jm jiy26jm