Leasing Executive/เจ้าหน้าที่บริหารพื้นที่เช่า

หน้าที่ความรับผิดชอบ (Key Responsibilities)

1. ด้านการขายและการเจรจาต่อรอง (Sales & Leasing)

• บริหารและสร้างยอดเช่าพื้นที่สำนักงานและร้านค้าให้เป็นไปตามเป้าหมาย (KPI) ที่บริษัทกำหนด
• ต้อนรับ นำเสนอข้อมูล และพาผู้สนใจเข้าชมพื้นที่สำนักงานและร้านค้า
• ติดตามผล นำเสนอเงื่อนไขการเช่า และเจรจาต่อรองเพื่อปิดการขาย/เช่าพื้นที่
• ประสานงานกับฝ่ายกฎหมายในการจัดทำข้อเสนอการเช่า (Proposal) และสัญญาเช่า (Lease Agreement)
• ดูแลและประสานงานกับผู้เช่าเดิมในการต่อสัญญาเช่า (Lease Renewal) เพื่อรักษาอัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy Rate)

1. ด้านการตลาดและการหาลูกค้ารายใหม่ (Marketing & Business Development)

• วางแผนและดำเนินกิจกรรมการตลาดเพื่อโปรโมตพื้นที่สำนักงานผ่านช่องทางต่างๆ ทั้ง Online และ Offline
• สร้างและรักษาความสัมพันธ์อันดีกับตัวแทนนายหน้า (Brokers/Agents) คู่ค้า และกลุ่มลูกค้าองค์กร
• สำรวจและวิเคราะห์คู่แข่งในพื้นที่ใกล้เคียง เพื่อนำมาปรับกลยุทธ์ราคาและโปรโมชัน

1. ด้านการประสานงานและรายงาน (Operations & Reporting)

• ประสานงานกับฝ่ายบริหารอาคารและทีมช่าง เพื่อส่งมอบพื้นที่ให้ผู้เช่าตรงตามข้อตกลง
• จัดทำรายงานสรุปยอดขาย อัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy Rate) และสถานะการติดตามลูกค้า เสนอต่อผู้บริหาร

Qualifications: เพศชาย/หญิง อายุ 25 - 35 ปี วุฒิการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป สาขาการตลาด, บริหารธุรกิจ, อสังหาริมทรัพย์ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง มีประสบการณ์งานขาย/การตลาดพื้นที่พาณิชย์ หรืออสังหาริมทรัพย์ 1 - 2 ปี (พิจารณาตำแหน่งตามประสบการณ์) สามารถใช้งาน Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint) ได้เป็นอย่างดี มีทักษะการสื่อสาร การนำเสนอ และการเจรจาต่อรองดีเยี่ยม มีความเข้าใจในการใช้โซเชียลมีเดียเพื่อการประชาสัมพันธ์ สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้ดี (ทั้งฟัง พูด อ่าน เขียน) มีบุคลิกภาพดี มีใจรักงานบริการ (Service Mind) และสามารถแก้ปัญหาเฉพาะหน้าได้ดี