Facility Manager - Operaciones Industriales(Naves)

Tareas

Se busca un Facility Manager para gestionar las operaciones de PRK INDUSTRIAL de manera eficiente garantizar la correcta operación, conservación, mantenimiento y funcionalidad de los parques industriales, asegurando la continuidad de los servicios, el cumplimiento normativo, la seguridad de las instalaciones y la satisfacción de los arrendatarios. Administrar eficientemente los recursos humanos, materiales y financieros, optimizando los costos operativos y contribuyendo a la rentabilidad y conservación del valor de los inmuebles.

Supervisar la operación diaria de los parques industriales, garantizando la disponibilidad y funcionalidad de las instalaciones y los servicios. Diseñar, implementar y dar seguimiento a los programas de mantenimiento preventivo y correctivo. Coordinar al personal operativo y a los proveedores responsables de mantenimiento, limpieza, jardinería, seguridad y servicios generales. Administrar los presupuestos de operación y mantenimiento, identificando oportunidades de ahorro y control de gastos. Supervisar el cumplimiento de contratos, alcances de servicio, tiempos de respuesta y calidad de los trabajos realizados. Atender y dar seguimiento a incidencias reportadas por arrendatarios, administradores y usuarios de las instalaciones. Verificar las condiciones de infraestructura, equipos y áreas comunes, priorizando riesgos y necesidades de reparación. Coordinar inspecciones, auditorías operativas, simulacros y acciones de prevención de riesgos. Asegurar la actualización de bitácoras, inventarios de activos, expedientes técnicos, órdenes de trabajo y evidencias de mantenimiento. Implementar indicadores de desempeño y presentar reportes periódicos a la Dirección sobre costos, incidencias, mantenimiento y nivel de servicio. Promover el uso eficiente de agua, energía y materiales, así como la reducción de desperdicios y costos operativos. Coordinar proyectos de mejora, adecuaciones y rehabilitación de instalaciones, controlando presupuesto, calidad y tiempos de ejecución. Trabajar de manera coordinada con las áreas de Administración, Finanzas, Seguridad, Atención a Clientes y Comercial para asegurar una operación eficiente del parque. Identificar riesgos operativos y proponer planes de acción que protejan los activos y favorezcan la continuidad de los servicios.

Requisitos

Escolaridad Licenciatura o Ingeniería en alguna de las siguientes áreas:

• Ingeniería Industrial, Mecánica, Eléctrica o Civil
• Arquitectura
• Administración de Empresas, Administración de Inmuebles o afín
• Deseable: especialización o certificación en Facility Management, administración de inmuebles, mantenimiento industrial o gestión de instalaciones

Experiencia requerida Mínimo de 5 años de experiencia en administración de instalaciones, mantenimiento, operación de inmuebles o gestión de servicios. Experiencia comprobable en parques industriales, complejos industriales, naves industriales o inmuebles comerciales de gran escala. Experiencia coordinando equipos operativos, proveedores y contratistas. Manejo de presupuestos operativos, costos de mantenimiento y contratos de servicios. Experiencia en atención a arrendatarios y seguimiento de incidencias operativas.

Conocimientos técnicos

• Operación y administración integral de parques industriales.
• Mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo de instalaciones.
• Instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, mecánicas y sistemas de iluminación.
• Sistemas contra incendio, equipos de bombeo, plantas de emergencia y servicios generales.
• Infraestructura industrial, vialidades, estacionamientos, áreas comunes y drenaje pluvial.
• Administración de proveedores, contratistas, contratos y niveles de servicio (SLA).
• Elaboración y control de presupuestos operativos (OPEX) y seguimiento de inversiones de capital (CAPEX).
• Control de consumos de agua y energía, eficiencia operativa y gestión de residuos.
• Seguridad industrial, protección civil y cumplimiento de las disposiciones aplicables.
• Indicadores de desempeño (KPIs), reportes ejecutivos y control documental.
• Atención y seguimiento de requerimientos de arrendatarios.

Requerimientos

• Educación mínima: Educación superior - Licenciatura
• 5 años de experiencia
• Conocimientos: Gestión de equipos

Otros

Palabras clave lider, jefe, gerente, manager, director, chief, lead, jefatura, regente, operations, operaciones