Especialista de Precificação (Real Estate)

Sobre Nós:

Fazemos parte do Grupo BTG Pactual, maior banco de investimento da américa latina. Nosso propósito é transformar ativos desvalorizados no mercado de crédito e real estate . Atuamos na gestão de créditos inadimplentes corporativos, ajudando fundos, investidores, instituições financeiras e empresas a encontrarem soluções estratégicas para seus negócios.

Isso é possível, devido as nossas 4 verticais: Créditos Inadimplidos Coorporativos ( NPL ), Ativos Imobiliários Estressados (O RE ), Recuperação Judicial e Falência e Dívida Ativa.

Alguns dos nossos destaques:

✅ Somos um dos maiores resultados do Grupo BTG Pactual. 📈 Crescemos, em média, 20% ao ano. 🤖 Contamos com a ATENA, nossa IA que otimiza a rotina e potencializa análises.

Nossa comunidade é formada por 300 colaboradores e 170 parceiros, que atuam com proatividade, inovação, excelência, senso de dono e foco no cliente. Em um ambiente que valoriza o empreendedorismo, a meritocracia e o foco no cliente, promovemos uma cultura de resultados e crescimento profissional contínuo.

Principais Responsabilidades:

Conduzir a precificação de ativos e portfólios imobiliários de diferentes tipologias (residencial, commercial, logístico, corporativo, rural, entre outros);

Desenvolver e aprimorar modelos financeiros de valuation imobiliário, como análises de fluxo de caixa descontado (DCF), método comparativo direto de dados, capitalização de renda (cap rate), análises de sensibilidade e cenários;

Realizar análises de viabilidade econômico-financeira de projetos de desenvolvimento, considerando premissas de preço, velocidade de vendas, custos de construção e implantação, e cenário macroeconômico;

Conduzir análises aprofundadas de rentabilidade, risco e retorno dos ativos, apoiando decisões de aquisição, desenvolvimento, desinvestimento, reposicionamento e definição de preço de venda ou locação;

Atuar de forma estratégica na estruturação de propostas comerciais e pricing de produtos imobiliários, em parceria com as áreas de desenvolvimento, comercial, jurídico e investimentos;

Monitorar indicadores de mercado, tendências e benchmarks, transformando dados em insights para tomada de decisão;

Fornecer suporte técnico em negociações com investidores, fundos, incorporadoras e demais parceiros estratégicos;

Contribuir para a evolução de metodologias, automação de análises e desenvolvimento de ferramentas de inteligência de mercado.

Requisitos:

Formação em Engenharia, Economia, Administração ou áreas correlatas;

Experiência com valuation e análise de investimentos imobiliários;

Domínio de modelagem financeira (DCF, cap rate, comparáveis, sensibilidade);

Vivência com viabilidade de projetos e ativos de renda;

Conhecimento de estruturas como FIIs, FIPs, crédito imobiliário e built-to-suit;

Excel avançado;

Forte capacidade analítica e visão de negócio.

Nossos benefícios:

Plano Médico e Odontológico Bradesco;

Seguro de Vida;

Cartão Flash (VA/VR e auxílio flexível);

Participação nos Lucros e Resultados anual;

Wellhub (antigo Gympass );

Programa de Capacitação (Auxílio educação);

Sesc.

Aqui, o aprendizado é constante : a cada novo ativo adquirido, você estará imerso em um processo dinâmico de identificação de problemas e criação de estratégias eficazes . Aqui você terá a oportunidade de transformar mercados, impulsionar grandes projetos e crescer profissionalmente em um ambiente enérgico e colaborativo.

Somos apaixonados por pensar fora da caixa para encontrar soluções inovadoras e buscamos profissionais que compartilhem do mesmo entusiasmo por fazer a diferença. #VemSerEnforce .