Technical Property Manager (m/w/d)

Einleitung

Nah an der Immobilie. Nah am Mieter. Nah am Erfolg. Die Branicks Onsite GmbH ist das operative Herzstück der Branicks Group AG und steht für professionelles Property- und Asset-Management auf höchstem Niveau. Von unseren Standorten in Frankfurt, Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Köln, Mannheim und München betreuen wir deutschlandweit hochwertige Büro-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien. Als Teil eines der führenden börsennotierten Gewerbeimmobilienspezialisten Deutschlands profitieren wir von über 25 Jahren Markterfahrung, einem starken Netzwerk und einem betreuten Immobilienportfolio von rund 11,6 Milliarden Euro. Unser Motto „onsite“ beschreibt, was uns auszeichnet: Wir sind vor Ort, denken lösungsorientiert und schaffen nachhaltige Mehrwerte für unsere Mieter, Investoren und Immobilien. Starten Sie mit uns in die Zukunft der Immobilienbranche!

Aufgaben

In dieser verantwortungsvollen Position verbinden Sie operatives Immobilienmanagement mit strategischer Weiterentwicklung und übernehmen die technische Betreuung eines anspruchsvollen Immobilienportfolios. Sie steuern und überwachen die technische Betriebsführung unserer Immobilien und stellen die Qualität der Leistungen externer Facility- und Gebäudemanagement-Dienstleister sicher. Sie gewährleisten die Einhaltung gesetzlicher, behördlicher und versicherungsrelevanter Anforderungen und koordinieren die erforderlichen Prüfungen, Genehmigungen und Nachweise. Sie holen Angebote ein, vergeben Aufträge für Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Erneuerungsmaßnahmen und begleiten diese von der Beauftragung über die Abnahme bis zur Abrechnung. Sie entwickeln technische Objektstrategien unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, technischer und regulatorischer Rahmenbedingungen mit. Sie begleiten die technische Übernahme neuer oder revitalisierter Immobilien und sorgen für einen reibungslosen Übergang in den Regelbetrieb. Sie unterstützen die Planung und Steuerung von Capex-, Maintenance- und Instandhaltungsbudgets und verantworten die Umsetzung entsprechender Maßnahmen und Projekte. Sie begleiten anspruchsvolle Mieterausbauprojekte, wirken bei Mietvertragsverhandlungen mit und vertreten die Bauherrenseite gegenüber Architekten, Ingenieuren und Sachverständigen. Sie übernehmen das objektspezifische Reporting zu Kosten, Terminen, Qualitäten sowie zu Rückstellungen und geplanten Liquiditätsabflüssen. Sie treiben Nachhaltigkeitsmaßnahmen innerhalb des Immobilienportfolios voran und wirken bei Gebäudezertifizierungen sowie der Beantragung von Fördermitteln mit.

Profil

Erfolgreich abgeschlossenes Master-Studium im Bereich Architektur, Bauwesen, Ingenieurswissenschaften, staatlich geprüfter Techniker oder Meister bei haustechnischen oder baulichen Gewerken. Relevante Berufserfahrung in der Immobilien-Branche als Eigentümervertreter, Projektleiter, Technischer-Property- oder Facility-Manager. Ausgeprägtes u nternehmerisches Denken und Handeln sowie hohe Einsatzbereitschaft und eine ergebnisorientierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise als Teil eines interdisziplinären Teams. Versierter Umgang mit MS-Office-Anwendungen insbesondere Excel sowie den üblichen technischen und kaufmännischen Immobilien-Verwaltungs-Programmen Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten in Wort und Schrift in deutscher Sprache. Sollten nicht alle Punkte auf Sie zutreffen, freuen wir uns dennoch auf Ihre Bewerbung!

Wir bieten

Ein vielseitiges Aufgabengebiet in einem engagierten und motivierten Team mit kurzen Entscheidungswegen Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten zur Förderung Ihrer beruflichen Entwicklung Kostenfreie Heißgetränke Moderne Ausstattung mit Laptop und Firmenhandy Büros in zentraler Lage mit exzellenter Anbindung an den ÖPNV regelmäßige Mitarbeiterveranstaltungen und Events in großer Runde

Weitere Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Online-Bewerbung im PDF-Format mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und ihrer Gehaltsvorstellung über unser Bewerbertool.

Anschließend werden wir Ihre Unterlagen sichten und uns telefonisch oder per E-Mail bei Ihnen mit einem Feedback melden.

Sollte Ihre Bewerbung überzeugen und wir möchten Sie kennenlernen, erwartet Sie folgender Prozess: Ein (digitales Interview) mit unserem Head of Technical Management und der Niederlassungsleitung Ein persönliches Kennenlernen am Standort (Team und Arbeitsumfeld) Finales Kennenlernen des für die Niederlassung zuständigen Geschäftsführers (digital oder persönlich)

Unsere Kollegen in Köln und Düsseldorf und Frankfurt freuen sich auf Sie!