Technischer Objektleiter (m/w/d) – Facility Management
Walldorf
65.000€ – 75.000€ pro Jahr
Vollzeit
Direktvermittlung
Sie möchten nicht irgendeine Immobilie betreuen, sondern einen anspruchsvollen Businessstandort aktiv mitgestalten? Für unseren Kunden suchen wir im Rahmen der Direktvermittlung einen Technischen Objektleiter (m/w/d) in Walldorf. Sie übernehmen Verantwortung für den technischen Betrieb, führen das Vor-Ort-Team und steuern die kaufmännischen Prozesse eines repräsentativen Gewerbestandorts mit vielfältigem Mietermix. Dabei verbinden Sie technisches Know-how mit wirtschaftlichem Denken und gestalten die Weiterentwicklung des Objekts aktiv mit.
Was wir bieten
Attraktive Vergütung: Jahresgehalt ab 70.000 € brutto plus individuell verhandelbarem Bonus
Direkte Festanstellung bei unserem Kunden im Rahmen einer Direktvermittlung
Verantwortung für einen erstklassigen Businessstandort mit repräsentativem Umfeld, namhaften Unternehmen und vielfältigem Mietermix
Gestaltungsspielraum: Sie steuern den Standort eigenverantwortlich und treiben technische, organisatorische und wirtschaftliche Verbesserungen voran
Moderne Arbeitsausstattung mit Diensthandy und Laptop
Exklusive Mitarbeiterrabatte innerhalb der Gruppe
Direkte Berichtslinie zur Geschäfts- beziehungsweise Bereichsleitung mit kurzen Entscheidungswegen
Beschreibung
Sie führen das Vor-Ort-Team aus Haustechnik und Assistenz, verteilen Aufgaben und stellen sicher, dass vereinbarte Maßnahmen zuverlässig umgesetzt werden.
Sie übernehmen die kaufmännische Steuerung des Objekts, verfolgen offene Forderungen nach und unterstützen das Mahnwesen gegenüber Mietern.
Sie erstellen und koordinieren Angebote, begleiten Preisanpassungen und stimmen kaufmännische Vereinbarungen mit den Beteiligten ab.
Sie behalten Kosten, Budgets, Rechnungen und Betriebskosten im Blick und identifizieren wirtschaftliche Optimierungspotenziale.
Sie verantworten den technischen Gebäudebetrieb einschließlich Wartungen, Prüfungen, Störungsmanagement und Einhaltung der Betreiberpflichten.
Sie steuern externe Dienstleister und Fachfirmen, kontrollieren deren Leistungen und sorgen für eine nachvollziehbare Dokumentation sowie die konsequente Nachverfolgung vereinbarter Maßnahmen.
Anforderungen
Technisches Studium, Meister- oder Technikerabschluss, beispielsweise in Gebäudetechnik, Versorgungstechnik, Elektrotechnik oder Facility Management; alternativ eine technische Berufsausbildung mit einschlägiger Berufserfahrung und entsprechender Verantwortung
Mehrjährige Erfahrung im technischen Gebäudemanagement, Facility Management, Objektmanagement oder in der technischen Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien
Erfahrung in der Führung oder operativen Steuerung von Mitarbeitern und externen Dienstleistern
Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis, insbesondere im Umgang mit Angeboten, Kosten, Rechnungen, Forderungen und vertraglichen Vereinbarungen
Strukturierte und verbindliche Arbeitsweise mit der Fähigkeit, offene Themen konsequent nachzuhalten und organisatorische Rückstände systematisch aufzuarbeiten
Kommunikationsstärke, sicheres Auftreten und sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Sicherer Umgang mit Microsoft 365 sowie Offenheit für digitale und KI-gestützte Arbeitsprozesse
Über den Kunden
Unser Kunde ist ein etablierter Immobiliendienstleister mit Schwerpunkt auf der Bewirtschaftung und Betreuung von Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen verbindet technisches Gebäudemanagement mit kaufmännischer Objektsteuerung und legt Wert auf einen zuverlässigen Betrieb, wirtschaftliche Prozesse und eine professionelle Betreuung der Mieter.
Sie möchten Verantwortung übernehmen, ein Team aktiv führen und technische sowie kaufmännische Prozesse gleichermaßen voranbringen? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Wir begleiten Sie persönlich durch den Bewerbungsprozess und bringen Sie direkt mit unserem Kunden zusammen.
Ihr Recruiting-Spezialist:
Joris Müller